2017年投资建设项目管理师项目决策高频知识点7

　　★★三、财务评价的价格体系

　　1、财务评价涉及的各种价格体系

　　(1)影响价格变动的因素：

　　一相对价格变动因素：指商品间的价格比例关系。导致商品相对价格变动的因素很复杂。

　　A、供应量得变化、价格政策得变化、劳动生产率变化等引起商品间比价得改变;

　　B、消费水平习惯、消费习惯改变、可代替产品出现引起供求关系发生变化

　　二是绝对价格变动因素：指用货币单位表示的商品价格水平。体现为物价总水平的变化。货币贬值或升值

　　(2)在财务评价中，要对项目整个计算期内的价格进行预测，涉及如何处理价格变动的问题包括通货膨胀因素影响。

　　(3)财务价格涉及的价格体系：固定价格体系、实价体系和时价体系三种。同时涉及三种价格，即基价实价和时价。

　　基价：以基年价格水平表示，不考虑其后价格变动的价格，也称固定价格。

　　时价：任何时候的当时市场价格。时价计算：Pcn=[Pb×(1+c1)×(1+c2)×(1+cn)]

　　实价：以基年价格水平表示的，只反映相对价格水平变动因素影响的价格。实价=时价/(1+通货膨胀率)

　　实价上涨率=[(1+时价上涨率)/(1+通货膨胀率)]-1

　　只有当时价上涨率大于通货膨胀时，该货物的实价上涨率才会大于0。

　　如果货物间的相对价格保持不变，即实价上涨率为零，那么实价值就等于基价值。

　　2、财务分析的取价原则

　　(1)财务分析应采用预测价格，该预测价格是评价当年为基年得基年价格

　　(2)现金流量分析原则应采用的价格体系：实价体系，因为实价值排除了通货膨胀因素的影响。

　　(3)偿债能力分析原则应采用的价格体系：时价体系。包括了相对价格变化，又包含通货膨胀因素影响。

　　(4)对财务分析采用价格体系的简化

　　①在建设期间既要考虑通货膨胀因素，又要考虑相对价格变化，包括对投资费用的估算和对经营期投入产出价格的预测

　　②项目经营期内，盈利能力分析和偿债能力分析可以采用同一套价格，即预测到经营期的价格

　　③项目经营期内，可根据项目和产出的具体情况，选用固定价格(项目经营期内各年价格不变)或考虑相对价格变化的变动价格(项目经营期内各年价格不同，或某些年份价格不同)。

　　④当又要求，或通货膨胀严重时，项目偿债能力分析要采用时价价格体系。

　　(5)《指南》对财务分析采用价格是否应该包含增值税的处理(p167表7-1)

　　①增值税的征收实行价税分离，在发生销售产品或提供劳务时，单独开具增值税专用发票;

　　②会计制度规定，企业财务报表中的成本费用和业务收入都是以不含增值税的价格表示的。对于在财务分析的表格中采用含税价格还是不含税价格，历年多有争论。

　　③财务评价所用的价格可以是含增值税的价格，也可以是不含增值税的价格，但需要在报告中予以说明。

　　④〈指南〉所给出的表格是按含税价格涉及的，按照增值税条例规定的方法计算增值税，只要处理和计算得当，采用价格是否含税，一般不会对项目效益的计算产生影响。

　　⑤处理方式，无论采用价格是否含税，利润的计算不会受到影响。