中级统计师考试《统计工作实务》之统计实务第六章考点：城乡住户调查与价格统计

　　第六章 城乡住户调查与价格统计

　　价格统计包括生产价格统计和消费价格统计。

　　一、城镇住户调查

　　城镇住户调查为城镇住户，具体指户口在调查区域内的常住非农业户;户口在调查区域的常住农业户;户口在外地，居住在调查区域半年以上的非农业户;户口在外地，居住在调查区域半年以上的农业户。包括单身户和一些具有固定住宅的流动人口。

　　城镇居民家庭期初(期末)手存现金：包括家庭成员为亲友购商品的各种暂借款，但不包括家庭成员手中不属于期所有的各种暂收款，如亲友委托家庭成员代购商品所交给的现金，因公外出从工作单位借入的旅差费等。每月盘点一次。

　　家庭总收入：指工资性收入、经营净收入、财产性收入、转移性收入的总和，不包括出售财物和借贷收入。

　　工资收入不包括单位出资交纳的各种社会保障费，如养老金、住房公积金、医疗基金和失业基金等。

　　可支配收入=家庭总收入-交纳的个人所得税-个人交纳的社会保障支出-记账补贴

　　城镇住户调查户数样本量为65400户。大样本调查每三年进行一次。调查城镇中的经常性调查户需求每年轮换1/3.三年之内，所有调查户要被轮换掉。

　　城镇居民各种情况采用日记账方法来收集，每季上报一次。非现金收入每月填报，年末一次性上报。特殊情况需变动调查户数时，调整比例必须控制在10%以内。

　　二、农村住户调查

　　农村住户调查单位为农村常住户。农村常住户指长期(一年以上)居住在乡镇(不包括城关镇)行政管理区域内的住户，还包括长期居住在城关镇所辖行政村范围内的住户。户口不在本地而在本地居住一年及以上的住户也包括在本地农村常住户范围内;有本地户口，但举家外出谋生一年以上的住户，无论是否保留承包耕地都不包括在本地农村住户范围内。

　　常住人口：指全年经常在家或在家居住6个月以上，而且经济和生活与本户连成一体的人口。外出从业人员在外居住时间虽然在6个月以上，但收入主要带回家中，经济与本户连为一体，仍视为家庭常住人口;在家居住，生活和本户连成一体的国家职工、退休人员也为家庭常住人口。但是现役军人、中专及以上(走读生除外)的在校学生、以及常年在外(不包括探亲、看病等)且已有稳定的职业与居住场所的外出从业人员，不应作家庭常住人口。

　　农村住户纯收入=总收入—家庭经营费用支出—税费支出—生产性固定资产折旧—农村内部亲友赠送收入

　　农村住户可支配收入=农村住户总收入—家庭经营费用支出—税费支出—生产性固定资产折旧—财产性支出—转移性支出

　　国家统计局对农村住户调查网点实行样本轮换制度，五年为一个周期，每年轮换20%的调查户。

　　三.价格统计

　　1.居民消费价格指数:

　　代表规格品的选择原则:

　　一是消费量较大;二是价格变动趋势和变动程度有较强的代表性,即选中规格品的价格变动与未选中规格品之间价格变动的相关性愈高愈好;三是选中的规格品之间,性质相隔愈远愈好,价格变动特征的相关性愈低愈好;四是选中的工业消费品必须是合格产品,产品包装上有注册商标、产地、规格等级等标识.

　　采用划类选择法抽选价格调查市县和价格调查点.

　　价格调查原则:一是同一规格品的价格必须同质可比;二是如果商品的挂牌价格与实际成交价格不一致,应调查采集实际成效价格;对于与居民生活密切相关\价格变动比较频繁的商品,至少每5天调查一次价格,一般性商品每月采集2-3次价格.

　　平均价格的计算方法:代表规格品的平均价格采用简单算术平均法计算.

　　2.商品零售价格指数

　　采用抽样调查方法,目前在全国共抽选出226个市县作为国家的价格调查点,其中城市146个,县80个.

　　代表规格品的选定原则:一是价格变动趋势有代表性;二是零售量大;三是选中的规格品之间具有较强的异质性;四是生产和销售前景较好;五是选中的工业消费品必须是合格产品,产品包装上有注册商标\产地\规格等级等标识.

　　代表规格品一经确定,原则上一年内不能更改.

　　3.农业生产资料价格指数调查方案

　　采用抽样调查方法,目前,在全国共抽选出80个县作为国家的价格调查点.

　　4.工业品价格统计

　　采用重点调查与抽样调查相结合的调查方法.重点调查将全部国有企业和年销售收入500万元以上的非国有企业列为调查对象,采用主观选样的方法选择重点调查企业.工业品价格调查实行月报,调查日期为调查月的8日和18日.

　　工业品价格调查目录制订中应遵循的原则:

　　一是按工业行业选择代表产品;二是选择对国计民生影响大的产品;三是选择生产较为稳定的产品;四是选择有发展前景的产品;五是选择具有地方特色的产品.

　　5.固定资产投资价格统计

　　非全面调查,采用重点与典型调查相结合的方法.

　　选择建筑安装工程调查点的原则:一是样本单位应具有一定覆盖面;二是投资经济活动代表性强;三是兼顾不同经济类型;四是选择重点工程;五是兼顾不同工程类别.

　　6.房地产价格统计

　　目前,房地产价格调查在全国70个大中城市进行,调查范围为市辖区.

　　调查内容：房屋销售价格、房屋租赁价格、物业管理价格、土地交易价格.

　　调查对象：各级政府房地产行政主管部门,如房地产管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等;房地产企业;房地产经营机构;物业管理企业;有关企事业单位、机关团体及部分居民。

　　非全面调查，采用重点与典型调查相结合的方法，调查方式采用报表与调查员实地采价相结合的方式。

　　选择调查单位应遵循的原则:

　　一是代表性强;二是兼顾不同企业注册登记类型;三是兼顾各种用途的房地产项目;四是兼顾不同地理位置的房地产项目。