2020土地登记代理人《代理实务》考试题库（9）

　　(1)在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于(　　)。

　　A. 委托人

　　B. 土地登记代理人

　　C. 土地登记代理机构

　　D. 土地登记代理分支机构

　　(2)划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照(　　)规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

　　A. 《土地登记办法》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《土地登记审批表》

　　D. 《土地登记收件单》

　　(3)当今世界不动产的基本登记制度不包括(　　)。

　　A. 契约登记制度

　　B. 权利登记制度

　　C. 托伦斯登记制度

　　D. 财产登记制度

　　(4)我国土地登记工作能顺利进行，是由(　　)作为重要保障和依据的。

　　A. 《土地登记规则》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《物权法》

　　D. 《土地登记办法》

　　(5)预告登记消灭的相关证明材料不包括(　　)。

　　A. 债权消灭的证明材料

　　B. 预告登记期限届满的证明材料

　　C. 预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料

　　D. 预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料

　　(6)对于一般竞争性行业，应坚持以(　　)方式配置土地。

　　A. 划拨

　　B. 划拨和出让

　　C. 划拨和租赁

　　D. 出让和租赁

　　(7)在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为(　　)。

　　A. 参考和依据

　　B. 参考和推断

　　C. 推断和依据

　　D. 参考、推断和依据

　　(8)下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是(　　)。

　　A. 地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据

　　B. 土地登记人员对地址变更证明文件进行审核

　　C. 企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的

　　D. 自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

　　(9)各地在具体的土地登记实践中，应当坚持(　　)的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。

　　A. 连续性

　　B. 属地登记

　　C. 公开性

　　D. 属地管辖

　　(10)1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议通过修订后的(　　)，进一步明确国家建立土地调查制度和土地统计制度，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。

　　A. 《土地登记规则》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《物权法》

　　D. 《土地登记办法》