2020土地登记代理人考试《代理实务》习题（9）

　　1.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权.

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上人民政府

　　C.县级土地行政主管部门

　　D.县级以上土地行政主管部门

　　【答案】B

　　2.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证.

　　A.国务院

　　B.县级人民政府

　　C.省级人民政府

　　D.土地资源管理部门

　　【答案】A

　　3.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是().

　　A.《土地登记办法》

　　B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　D.《土地权属争议调查处理办法》

　　【答案】A

　　4.在采用意思主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】c

　　5.在采用形式主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】B

　　6.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更.

　　A.建设局

　　B.县级人民政府

　　C.原土地登记机构

　　D.接受申请的国土资源部门

　　【答案】c

　　7.我国的土地登记原则上采用的是()立法思想.

　　A.意思主义

　　B.形式主义

　　C.形式审查主义

　　D.实质审查主义

　　【答案】B

　　8.土地登记公开性的内在要求是().

　　A.公开土地登记结果

　　B.公开土地登记依据

　　C.公开土地登记程序

　　D.土地登记资料可公开查询

　　【答案】D

　　9.土地登记的实质是().

　　A.权利的保护

　　B.公示

　　C.公告

　　D.登记备案

　　【答案】B

　　10.土地登记依法原则的含义不包括().

　　A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

　　B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

　　C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定,任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

　　D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

　　【答案】B

　　11、在土地登记公开查询中,"土地登记结果"一般指().

　　A.宗地图

　　B.地籍调查表和地籍图

　　C.土地归档卡

　　D.土地登记卡

　　E.土地权利证书

　　答案:(AD )

　　12、根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括().

　　A.办理土地登记申请、指界

　　B.填写土地登记卡

　　C.填写土地权利证书

　　D.查询土地登记资料

　　E.收集、整理土地权属来源证明材料

　　答案:(ADE )

　　13、根据《土地登记规则》第二条规定,变更土地登记包括().

　　A.土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

　　B.土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

　　C.名称、地址和土地用途变更登记

　　D.注销土地登记

　　E.土地总登记

　　答案:(ABCD )

　　14、A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地,为了便于耕作,现决定交换该两宗土地,申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括().

　　A.原《集体土地所有证》

　　B.原《集体土地使用证》

　　C.农用地交换调整协议

　　D.农用地交换调整批准文件

　　E.集体土地使用权转移协议和批准文件

　　答案:(ACD)

　　15、出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的.应征得出让方同意并经()批准.

　　A.县、市人民政府

　　B.省级人民政府

　　C.土地行政管理部门

　　D.建设主管部门

　　E.城市规划部门

　　答案:(CE )

　　16、目前我国的土地证书主要有().

　　A.《国有土地所有证》

　　B.《国有土地使有证》

　　C.《集体土地所有证》

　　D.《集体土地使有证》

　　E.《土地他项权利证明书》

　　答案:(BCDE )

　　17、对初始土地登记公告结果有异议的,可申请复查.申请复查时应提交().

　　A.土地登记复查申请表

　　B.土地登记审批表

　　C.身份证明文件

　　D.异议证明文件

　　E.地籍调查表

　　答案:(ACD )

　　18、需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有().

　　A.初始土地登记

　　B.地址变更登记

　　C.土地他项权利登记

　　D.土地使用权设定登记

　　E.土地使用权变更登记

　　答案:(ADE )

　　19、一般来说,影响土地权属来源的主要因素有()

　　A.土地规划

　　B.土地用途

　　C.土地权属发生和变更的时间

　　D.土地价格

　　E.土地所处的地域

　　答案:(ABC )

　　20、经县级以上人民政府依法批准,符合以划拨方式取得的建设用地有().

　　A.某市文化局办公用地

　　B.住宅小区用地及配套绿地

　　C.油(气、水)井场及作业配套设施用地

　　D.加油站用地

　　E.城市污水处理场用地转贴于:土地登记代理人_考试大

　　答案:(CE )