2020土地登记代理人考试《地籍调查》考点试题（3）

　　1.土地登记的基本程序包括( ).

　　A.土地登记申请

　　B.登记通告

　　C.权属审核

　　D.注册登记

　　E.核发证书

　　答案:ACDE

　　2.以下属于直接土地登记申请人的是( ).

　　A.法人

　　B.有完全民事行为能力的自然人

　　C.限制民事行为能力的自然人

　　D.无民事行为能力的自然人

　　E.非法人组织

　　答案:ABE

　　3.以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( ).

　　A.国有土地使用权的设定

　　B.集体土地使用权的变更

　　C.土地抵押权的设定

　　D.国有土地承租权的变更

　　E.国有土地承租权的终止

　　答案:AB

　　4.下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是( ).

　　A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

　　B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

　　C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的,按宗地分别填写

　　D.一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写

　　E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

　　答案:BCD

　　5.根据《土地登记规则》第66条的规定,土地登记机关可以驳回( )的登记申请.

　　A.按规定应当申报地价而未申报的

　　B.不能提供合法证明的

　　C.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的

　　D.提供的证明资料齐全的

　　E.申请登记的土地不在本登记区的

　　答案:ABCE

　　6、土地登记通告的内容主要包括:( ).

　　A.土地登记区的划分

　　B.土地登记期限

　　C.土地登记收件地点

　　D.土地登记调查表内容

　　E.土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

　　标准答案:A,B,C,E

　　7、初始土地登记的技术准备工作中的宣传培训内容包括:( )

　　A.土地登记的基本政策

　　B.划分土地登记区

　　C.土地登记的技术方法

　　D.有关表格含义

　　E.卡证的用法

　　标准答案:A,C,D,E

　　8、初始土地登记的特点包括:( )

　　A.分区性

　　B.阶段性

　　C.全域性

　　D.分散性

　　E.集中性

　　标准答案:B,C,E

　　9、在初始土地登记中,申请人提交的土地权属来源证明一般有以下几种:( ).

　　A.因历史等原因无法提交权属证明材料的单位使用土地的,由其单位开具证明

　　B.各时期政府土地主管部门征、拨(使)用的土地批准文件

　　C.因继承等形式取得的土地使用权或所有权的,提交买卖、交换、赠与、继承协议书采集者退散

　　D.无任何手续,擅自占用土地的,应提交按有关规定处理后的证明文件

　　E.因历史等原因无法提交权属证明材料的个人使用土地的,由四邻认可,居民委员会或村民委员会开具证明

　　标准答案:B,C,D,E

　　10、单位使用土地的土地登记申请人:( )

　　A.使用宅基地的农村居民

　　B.企业法人单位

　　C.机关法人

　　D.联营单位

　　E.私营单位

　　标准答案:B,C,D,E