2020土地登记代理人考试《代理实务》模考题（1）

　　1.下列关于土地登记的说法，错误的是()。

　　A.国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用

　　B.在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序

　　C.土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据

　　D.任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记

　　【答案】D

　　2.物权变动必须遵循()原则。

　　A.公示

　　B.登记

　　C.交付

　　D.通告

　　【答案】A

　　3.()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

　　A.登记无公信力

　　B.登记既定事实

　　C.登记公信变更

　　D.登记本位主义

　　【答案】A

　　4.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了()的阶段。

　　A.法律地籍——税收地籍——多用途地籍

　　B.产权地籍——税收地籍——现代地籍

　　C.法律地籍——产权地籍——现代地籍

　　D.税收地籍——产权地籍——多用途地籍

　　【答案】D

　　5.《物权法》于()在第十届全国人民代表大会第五次会议上审议通过。

　　A.1998年8月29日

　　B.2007年3月16日

　　C.2007年l2月30日

　　D.2008年2月1日

　　【答案】B

　　6.土地权利预告登记申请人一般为()。

　　A.土地权利人

　　B.利害关系人

　　C.第三人

　　D.签订土地转让协议的转让方和受让方

　　【答案】D

　　7.()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

　　A.非实质性审查

　　B.普遍性形式审查主义

　　C.形式审查主义

　　D.通性审查制度

　　【答案】C

　　8.对人民法院查封或者预查封的()进行的登记称作查封、预查封登记。

　　A.土地所有权

　　B.土地使用权

　　C.土地抵押权

　　D.土地他项权利

　　【答案】B

　　9.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖()印章。

　　A.终止

　　B.变更

　　C.取消

　　D.注销

　　【答案】D

　　10.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是()。

　　A.土地权利人对异议表示反对的

　　B.异议登记申请人在异议登记之日起十五H内没有起诉的

　　C.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的

　　D.人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的

　　【答案】A