2020土地登记代理人《代理实务》备考试题（9）

　　1.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使.

　　A.主债权诉讼时效期间

　　B.主债权届满之日起6个月

　　C.抵押权行使期间届满之日起12个月

　　D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

　　【答案】A

　　2.《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定.这里的两年是( ).

　　A.诉讼时效

　　B.除斥期间

　　C.取得时效

　　D.可变期间

　　【答案】B

　　3.确定土地侵权民事责任形式的是( )原则.

　　A.过错责任

　　B.无过错责任

　　C.公平责任

　　D.违法责任

　　【答案】A

　　4.因土地侵权纠纷起诉的,人民法院( ).

　　A.应告知其先申请行政处理

　　B.应告知其先通过协商方式处理

　　C.若被侵权人对行政调处不服的,应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼

　　D.可以直接受理

　　【答案】D

　　5.在土地侵权纠纷中,当事人( ).

　　A.应适用行政程序

　　B.应适用司法程序

　　C.可以选择行政程序或者司法程序

　　D.应先适用行政程序,如果对行政决定不服,则适用司法程序

　　【答案】C

　　6.在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( ).

　　A.10日

　　B.30日

　　C.60日

　　D.90日

　　【答案】B

　　7.最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( ).

　　A.无效

　　B.有效

　　C.效力待定

　　D.可撤销

　　【答案】A

　　8.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( ).

　　A.以土地权属争议的另一方为被告

　　B.以处理争议的政府为被告

　　C.以处理争议的政府为第三人

　　D.向人民法院提起民事诉讼

　　【答案】B

　　9.甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定.根据规定,乙可以在( )期问请求确定债权.

　　A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后

　　B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后

　　c.自抵押权行使期间届满之日起满一年后

　　D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后

　　【答案】B

　　10.如果当事人约定"最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让"的,未转让的部分债权( ).

　　A.消灭

　　B.不受法律保护

　　C.成为无担保债权

　　D.需要重新进行土地抵押登记

　　【答案】C