2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分练习（4）

2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分练习（4）

　　(1)在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中(　D　)属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。

　　A. 出让

　　B. 出租

　　C. 转卖

　　D. 划拨

　　(2)在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起(　D　)日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。

　　A. 7

　　B. 14

　　C. 15

　　D. 30

　　(3)城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定(　A　)。

　　A. 城市的土地属于国家所有

　　B. 其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性

　　C. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

　　D. 因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产

　　(4)确权纠纷与侵权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷，在实践中，这种现象较为常见，不属于正确处理这种情况的方法是(　B　)。

　　A. 如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否

　　B. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序

　　C. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序

　　D. 先确定土地权属.才能解决土地侵权纠纷

　　(5)在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，(　D　)解决了农民的基本衣食来源。

　　A. 土地所有权

　　B. 宅基地使用权

　　C. 建没用地使用权

　　D. 土地承包经营权

　　(6)下列不属于设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理的争议案件是(　C　)。

　　A. 跨县级行政区域的

　　B. 有关部门转送的.

　　C. 跨市级行政区域的

　　D. 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办

　　(7)根据《土地管理法》的规定，下列正确的是(　C　)。

　　A. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家。用地单位拥有所有权

　　B. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　C. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权

　　D. 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

　　(8)只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的(　C　)特征。

　　A. 土地权利是排他性财产权

　　B. 土地权利是对世权

　　C. 土地权利是对土地的支配权

　　D. 土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则

　　(9)允许出让国有建设用地使用权(　B　)，是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

　　A. 抵押

　　B. 转让

　　C. 出租

　　D. 划拨

　　(10)根据《法国民法典》规定，不正确的是(　D　)。

　　A. 役权于情况变为不可能行使的情形，归于中止

　　B. 役权于情况再度成为可以行使时，即行恢复

　　C. 加负担役权的土地与享有役权的土地同归一人所有时，役权归于消灭

　　D. 供役地的占有人实行具备取得时效必要条件的占有时，地役权因此而消灭