2019土地登记代理人《代理实务》试题库（5）

2019土地登记代理人《代理实务》试题库（5）

　　1.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是().

　　A.《土地登记办法》

　　B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　D.《土地权属争议调查处理办法》

　　【答案】A

　　2.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权.

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上人民政府

　　C.县级土地行政主管部门

　　D.县级以上土地行政主管部门

　　【答案】B

　　3.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登 记的申请之日起( )日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，核发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。

　　A.7 B.10 C.15 D.30

　　答案：C

　　4.土地登记申请代理的种类不包括( )。

　　A.监护人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

　　答案：A

　　5.下列关于土地登记申请书填写说明叙述不正确的是( )。

　　A.单位性质 行政事业单位 填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他，个人住宅填写个人

　　B.权属性质 填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”

　　C.土地座落 指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称

　　D.国有土地农业用地使用权面积 指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事 农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积，地类面积按历史面积填写

　　答案：D

　　6.关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。

　　A.土地登记申请必须采用书面方式

　　B.有些土地登记不需要土地权利人申请

　　C.土地登记申请是土地登记的第一步

　　D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

　　答案：D

　　7.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证.

　　A.国务院

　　B.县级人民政府

　　C.省级人民政府

　　D.土地资源管理部门

　　【答案】A

　　8.下列( )是关于土地登记程序的正确排序。

　　A.土地登记申请 地籍调查 权属审核 注册登记 核发证书

　　B.土地登记申请 权属审核 地籍调查 注册登记 核发证书

　　C.土地登记申请 地籍调查 注册登记 权属审核 核发证书

　　D.土地登记申请 权属审核 注册登记 地籍调查 核发证书

　　答案：A

　　9.在采用意思主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】c

　　10.在采用形式主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】B