2019土地登记代理人《理论与方法》强化训练（10）

　　1.“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资( )亿元。

　　A.1700 B.2125 C.4200 D.5250

　　答案：C

　　2.市场经济运行中最重要、最基本的规律是( )。

　　A.价值规律 B.竞争规律 C.供求规律 D.调控规律

　　答案：A

　　3.由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。

　　A.有形资产损耗 B.有形损耗 C.无形资产损耗

　　D.无形损耗 答案：D

　　4.我国目前资产评估收益期一般取( )。

　　A.5年以内 B.5~10年 C.15~20年 D.20年以上

　　答案：B

　　5.由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。

　　A.有形资产损耗 B.有形损耗 C.无形资产损耗 D.无形损耗

　　答案：D

　　6.国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报(　　)批准，但在办案过程中，还要重视调解。

　　A. 国务院

　　B. 人民法院

　　C. 人民政府

　　D. 全国人民代表大会

　　答案：C

　　7.有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是(　　)。

　　A. 征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意

　　B. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定

　　C. 土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有

　　D. 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍

　　答案：B

　　8.有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是(　　)。

　　A. 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼

　　B. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼

　　C. 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制

　　D. 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼

　　答案：B

　　9.有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是(　　)。

　　A. 用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有 占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权

　　B. 用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这 种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在

　　C. 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法 律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利

　　D. 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之“用益”，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值

　　答案：B

　　10.根据《破产法》规定，正确的是(　　)。

　　A. 在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　B. 在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　C. 担保物权人对担保财产具有优先受偿权

　　D. 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

　　答案：C