2019土地登记代理人《代理实务》拔高试题（8）

　　1.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )

　　a.阶段性

　　b.全域性

　　c.集中性

　　d.随机性

　　2.相对于土地登记的一般程序，以下( )不是初始土地登记程序的特殊性。

　　a.增加了准备工作

　　b.增加了公告

　　c.增加了通告

　　d.增加了登记申请

　　3.下列不属于初始上地登记公告的意义的是( )。

　　a.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

　　b.在一定时间内征询利害关系人的异议

　　c.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

　　d.为土地登记机关树立良好形象

　　4.土地登记通告的内容，以下( )最准确、全面。(1)土地登记区的划分(2)土地登记期限(3)土地登记收件地点(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料(5)其他事项

　　a.(1)(2)(4)

　　b.(1)(2)(3)(4)(5)

　　c.(2)(3)(4)

　　d.(2)(3)(4)(5)

　　5.在初始土地登记中，通告在( )阶段采用。

　　a.权属审核

　　b.地籍调查

　　c.申请

　　d.注册登记

　　答案：1.d 2.d 3.d 4.b 5.c

　　多项选择题

　　1.下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人

　　B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织

　　C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记

　　D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书

　　E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

　　2.下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.申请人是地址变更前的土地权利人

　　B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记

　　C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织

　　D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

　　E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

　　3.下列属于土地用途变更登记的是(　　)。

　　A.国有土地的用途发生变更

　　B.集体土地依法被征用为国有土地

　　C.农民集体所有土地进行农业结构凋整涉及地类变化的土地

　　D.国家授权经营国有土地使用权的出租

　　E.集体土地建设用地的用途发生变更

　　4.下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.国有土地用途变更时，申请人为国有土地使用权人

　　B.农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的，申请人为集体土地使用权人

　　C.集体土地建设用地的用途发生变化的，申请人为集体土地所有权人

　　D.国有土地的用途发生变更的，申请人当在批准变更之日起15日内申请土地用途变更登记

　　E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应当在接到有批准权的地方人民政府批准文件之口起30日内申请上地用途变更登记

　　5.下列变更登记不需要报经人民政府审批的是(　　)。

　　A.集体土地使用权变更登记

　　B.名称变更登记

　　C.地址变更登记

　　D.土地抵押权的设定登记

　　E.土地用途变更登记

　　答案：1.BDE　2.CDE　3.ACE　4.AE　5.BCDE