2019土地登记代理人《代理实务》拔高试题（6）

2019土地登记代理人《代理实务》拔高试题（6）

　　1、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力。

　　a.公开

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　标准答案：a

　　解析：物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力。

　　2、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是()。

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案：a

　　解析：英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是契约登记制度。

　　3、 德国采用的土地登记制度是()。

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案：b

　　解析：德国采用的土地登记制度是权利登记制度。

　　4、 东南亚国家采用的土地登记制度是()。

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案：c

　　5、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创。

　　a.美国人

　　b.法国人

　　c.澳大利亚人

　　d.德国人

　　标准答案：c

　　6.在初始土地登记中，公告在( )阶段采用。

　　a.权属审核

　　b.地籍调查

　　c.申请

　　d.注册登记

　　7.初始土地登记公告期限一般采行( )天。

　　a.10

　　b.15

　　c.30

　　d.60

　　8.根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，( )方式处理比较适合。

　　a.由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书

　　b.不予登记

　　c.由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书

　　d.暂缓受理

　　9.有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过( )年。

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　10.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。

　　a.原使用该土地的国有企业

　　d.国有股权持股单位

　　c.上级国有独资集团公司

　　d.改组后的新设企业

　　答案： 6.a 7.c 8.c9.b 10.d