2019土地登记代理人《代理实务》拔高试题（5）

2019土地登记代理人《代理实务》拔高试题（5）

　　1.土地登记依法原则的含义不包括()。

　　A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

　　B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

　　C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

　　D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

　　标准答案：B

　　2.下列各项不属于我国土地登记历史成就的是()。

　　A.十二铜表法

　　B.鱼鳞图册

　　C.赋役黄册制度

　　D.方田与首实

　　标准答案：A

　　3.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。

　　a.原使用该土地的国有企业

　　d.国有股权持股单位

　　c.上级国有独资集团公司

　　d.改组后的新设企业

　　标准答案：d

　　4.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证。

　　A.国务院

　　B.县级人民政府

　　C.省级人民政府

　　D.土地资源管理部门

　　标准答案：A

　　5.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由()登记造册，核发证书，确认使用权。

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上人民政府

　　C.县级土地行政主管部门

　　D.县级以上土地行政主管部门

　　标准答案：B

　　6.物权变动必须遵循()原则。

　　A.公示

　　B.登记

　　C.交付

　　D.通告

　　标准答案：A

　　7.英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是()。

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案：a

　　8.出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是( )。

　　a.居住用地

　　b.工业用地

　　c.商业、旅游、娱乐用地

　　d.科教文体卫用地

　　标准答案：c

　　9.东南亚国家采用的土地登记制度是()。

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案：c

　　10.下列不属于初始上地登记公告的意义的是( )。

　　a.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

　　b.在一定时间内征询利害关系人的异议

　　c.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

　　d.为土地登记机关树立良好形象

　　标准答案：d