2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分题（5）

　　1.下列不是耕作权的主体(　　)。

　　A.缺少土地的农民个人

　　B.标的物所在地的农民个人

　　C.被征地以前土地所有权人

　　D.被征地以前土地使用权人

　　【答案】A

　　2.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(　　)。

　　A.保护土地生态环境

　　B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件

　　D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　【答案】C

　　3.下列不属于土地权属争议调处的法律依据有(　　)。

　　A.《土地改革法》

　　B.《农村人民公社工作条例草案》(简称“六十条”)

　　C.《国家建设征用土地条例》

　　D.《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》

　　【答案】D

　　4.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有(　　)。

　　A.保留划拨国有土地使用权

　　B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典

　　D.国家以土地使用权作价人股

　　【答案】C

　　5.关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法不正确的是(　　)。

　　A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产人股的，土地使用权确定给股份制企业

　　B.国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业

　　C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

　　D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

　　【答案】D

　　6.以下关于确定土地他项权利的说法，不正确的是(　　)。

　　A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

　　B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定土地使用权

　　C.平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利

　　D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利

　　【答案】B

　　7.下列说法不正确的是(　　)。

　　A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记册的事实

　　B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

　　C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

　　D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

　　【答案】D

　　8.下列不属于土地侵权民事责任的形式有(　　)。

　　A.停止侵害

　　B.排除妨碍

　　C.恢复原状

　　D.赔礼道歉

　　【答案】D

　　9.下列不属于耕作权终止原因的是(　　)。

　　A.由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

　　B.耕作权人弃耕的

　　C.耕作权人违反有关义务或限制

　　D.耕作权人出租耕作权的

　　【答案】D

　　10.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是(　　)。

　　A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

　　B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

　　C.当事人不可以不通过行政处理，而直接向人民法院起诉•

　　D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

　　【答案】D