2019土地登记代理人《代理实务》模考试题（6）

2019土地登记代理人《代理实务》模考试题（6）

　　1.以下法规中,( )是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件.

　　A.《土地权属争议调查处理办法》

　　B.《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　C.《确定土地所有权和使用权的若干规定》D.《土地登记规则》

　　2.根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地由( )登记造册,确认所有权.

　　A.乡(镇)人民政府B.县级人民政府C.乡(镇)土地管理所D.县级土地行政主管部门

　　3.土地等不动产物权变动的公示方式为( ).

　　A.交付B.登记C.协议D.协商

　　4.关于土地登记分类下列说法正确的是( ).

　　A.土地登记仅包括初始登记B.土地登记仅包括变更登记

　　C.土地登记包括初始登记和变更登记D.权利的设定登记属于初始登记

　　5.土地登记的内容是包括( ).

　　A.主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等

　　B.仅包括土地权利的主体C.仅包括土地权属的性质和来源D.仅包括土地权利的客体

　　6.关于我国土地登记过程中土地登记的标的物,说法正确的是( ).

　　A.土地及上面的房屋B.土地及建筑物C.仅指土地D.土地及附着物

　　7.世界多数国家的土地登记大体都经历了( )的阶段.

　　A.法律地籍-产权地籍-现代地籍B.税收地籍-产权地籍-多用途地籍

　　C.法律地籍-税收地籍-多用途地籍D.产权地籍-税收地籍-现代地籍

　　8.土地登记公开性的内在要求是( ).

　　A.登记依据的公开B.登记程序的公开C.登记结果的公开D.土地登记资料可公开查询

　　9.根据《土地登记规则》,当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是( ).

　　A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决B.土地证书记载内容为准

　　C.根据具体情况决定D.土地登记卡记载内容为准

　　10.土地登记基本原则不包括( ).

　　A.依法原则B.双方意思一致原则C.申请审查原则D.属地管辖原则

　　答案:

　　1.D 2. B 3.B 4.C 5.A

　　6.C 7.B 8.D 9.D10.B

　　多选题

　　11、在土地登记公开查询中,"土地登记结果"一般指().

　　A.宗地图

　　B.地籍调查表和地籍图

　　C.土地归档卡

　　D.土地登记卡

　　E.土地权利证书

　　答案:(AD )

　　12、根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括().

　　A.办理土地登记申请、指界

　　B.填写土地登记卡

　　C.填写土地权利证书

　　D.查询土地登记资料

　　E.收集、整理土地权属

　　答案:(ADE )

　　13、根据《土地登记规则》第二条规定,变更土地登记包括().

　　A.土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

　　B.土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

　　C.名称、地址和土地用途变更登记

　　D.注销土地登记

　　E.土地总登记

　　答案:(ABCD )

　　14、A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地,为了便于耕作,现决定交换该两宗土地,申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括().

　　A.原《集体土地所有证》

　　B.原《集体土地使用证》

　　C.农用地交换调整协议

　　D.农用地交换调整批准文件

　　E.集体土地使用权转移协议和批准文件

　　答案:(ACD)

　　15、出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的.应征得出让方同意并经()批准.

　　A.县、市人民政府

　　B.省级人民政府

　　C.土地行政管理部门

　　D.建设主管部门

　　E.城市规划部门

　　答案:(CE )