2019土地登记代理人《理论与方法》考试题库（10）

2019土地登记代理人《理论与方法》考试题库（10）

　　1.下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( ).

　　A.个人之间

　　B.个人与单位之间法规

　　C.单位与单位之间

　　D.争议一方为军队,且涉及土地面积较大的

　　【答案】D

　　【解析】ABC三项的争议都可以由县级国土资源行政主管部门调查处理,也可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理.D项土地权属争议案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理.

　　2.下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是( ).

　　A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

　　B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

　　C.争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

　　D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

　　【答案】C

　　【解析】争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及面积较大的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理.

　　3.在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖.

　　A.乡级人民政府

　　B.县级国土资源行政主管部门

　　C.市级国土资源行政主管部门

　　D.省级人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原则上,县级国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议.但也可以根据案件性质、影响确定管辖.

　　4.下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是( ).

　　A.跨县级行政区域的

　　B.争议一方为军队,且涉及土地面积较大的

　　C.在本行政区域内有较大影响的

　　D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

　　【答案】A

　　【解析】省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:①跨设区的市、自治州行政区域的;②争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及土地面积较大的;③争议一方为军队,且涉及土地面积较大的;④在本行政区域内有较大影响的;⑤同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的.跨县级行政区域的土地权属争议案件由设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理.

　　5.土地权属争议案件最终由( )作出处理决定.

　　A.上级国土资源行政主管部门

　　B.同级人民政府

　　C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府

　　D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

　　【答案】B

　　【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第四条的规定,土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责;对需要依法作出处理决定的,由其拟定处理意见,报同级人民政府作出处理决定.

　　6.国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为().

　　A.国家土地所有权 B.国家使用权 C.集体所有权 D.集体使用权

　　【答案】A

　　7.下列关于没收的说法,正确的是().

　　A.对象具有不特定性 B.具有有偿性 C.改变的是物的使用权

　　D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

　　【答案】D

　　【解析】没收仅在解放初期采用,适用的对象具有特定性,主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺.改变的是物的所有权,使得许多重要的产业从自由转变为国有,在这个过程中没收采取的是无偿的方式.

　　8.征收与征用两者的主要区别体现在().

　　A.是无偿还是有偿 B.被征者是否能够拒绝

　　C.行为是否导致土地所有权的变化 D.行为的主体不同

　　【答案】C

　　【解析】根据《物权法》第四十二条的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产.第四十四条规定,因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产.两者之间的区别体现在征收改变的是物的所有权,征用仅仅改变物的使用权.

　　9.没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是().

　　A.没收 B.征购 C.征收 D.征收、没收

　　【答案】C

　　【解析】在适用时间上,没收、征购适用于1982年《国家建设征用土地条例》施行前,其中没收仅在解放初期采用;征收方式在该条例施行前后都有适用,但内涵发生了重大变化.

　　10.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是().

　　A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式

　　B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

　　C.出让、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

　　D.划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

　　【答案】B