2019土地登记代理人《代理实务》日常练习题（4）

2019土地登记代理人《代理实务》日常练习题（4）

　　(1)有关土地登记的程序性法律依据中( )是最重要的一部规定.

　　A.《中华人民共和国土地管理法》

　　B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　C.《土地登记规则》

　　D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

　　答案：C

　　(2)通常情况下，土地登记代理的基本程序的第二步是(　　)。

　　A. 开拓具体业务

　　B. 接受委托

　　C. 签订土地登记代理委托书、代理合同

　　D. 收集查询土地登记相关信息与资料

　　答案：C

　　(3)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原国有土地使用权人应当在( ),申请国有土地使用权注销登记.

　　A.土地行政主管部门收回土地使用权的15日内

　　B.土地行政主管部门收回土地使用权的30日内

　　C.土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

　　D.土地行政主管部门收回土地使用权的同时

　　答案：D

　　(4)地籍测量界址指证时，最终解决方案的选择和决定权在于(　　)。

　　A. 委托人

　　B. 土地登记代理人

　　C. 土地登记代理机构

　　D. 当地发证机关

　　答案：A

　　(5) 补发的土地证书应注明"补发"字样,时间以( )为准.

　　A.补发证书日

　　B.申请补发证书日

　　C.土地登记卡登记日

　　D.申请日

　　答案：C

　　(6)德国采用的土地登记制度是().

　　A.契约登记制度

　　B.权利登记制度

　　C.托伦斯登记制度

　　D.实体登记制度

　　答案：B

　　(7)国家实行土地用途管制制度，依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的(　　)国土资源行政主管部门提出土地变更登记申请。

　　A. 乡级以上人民政府

　　B. 县级以上人民政府

　　C. 市级以上人民政府

　　D. 省级

　　答案：B

　　(8)英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

　　A.契约登记制度

　　B.权利登记制度

　　C.托伦斯登记制度

　　D.实体登记制度

　　答案：A

　　(9)凡有(　　)土地登记代理机构，视为年度审查合格。

　　A. 逾期未办理年审的

　　B. 有严重违法经营行为的

　　C. 按时办理资质有关登记事项变更登记的

　　D. 《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的

　　答案：C

　　(10)办理登记的人员必须同时具备的条件不包括(　　)。

　　A. 遵守法律规定

　　B. 经所在单位考核合格

　　C. 身体健康，能坚持在土地登记代理人岗位上工作

　　D. 取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》

　　答案：A