2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题（9）

2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题（9）

　　单项选择题

　　1.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )

　　a.阶段性

　　b.全域性

　　c.集中性

　　d.随机性

　　2.相对于土地登记的一般程序,以下( )不是初始土地登记程序的特殊性.

　　a.增加了准备工作

　　b.增加了公告

　　c.增加了通告

　　d.增加了登记申请

　　3.下列不属于初始上地登记公告的意义的是( ).

　　a.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

　　b.在一定时间内征询利害关系人的异议

　　c.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

　　d.为土地登记机关树立良好形象

　　4.土地登记通告的内容,以下( )最准确、全面.(1)土地登记区的划分(2)土地登记期限(3)土地登记收件地点(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料(5)其他事项

　　a.(1)(2)(4)

　　b.(1)(2)(3)(4)(5)

　　c.(2)(3)(4)

　　d.(2)(3)(4)(5)

　　5.在初始土地登记中,通告在( )阶段采用.

　　a.权属审核

　　b.地籍调查

　　c.申请

　　d.注册登记

　　答案:1.d 2.d 3.d 4.b 5.c

　　多选题

　　1、在土地登记公开查询中,"土地登记结果"一般指().

　　A.宗地图

　　B.地籍调查表和地籍图

　　C.土地归档卡

　　D.土地登记卡

　　E.土地权利证书

　　答案:(AD )

　　2、根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括().

　　A.办理土地登记申请、指界

　　B.填写土地登记卡

　　C.填写土地权利证书

　　D.查询土地登记资料

　　E.收集、整理土地权属

　　答案:(ADE )

　　3、根据《土地登记规则》第二条规定,变更土地登记包括().

　　A.土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

　　B.土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

　　C.名称、地址和土地用途变更登记

　　D.注销土地登记

　　E.土地总登记

　　答案:(ABCD )

　　4、A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地,为了便于耕作,现决定交换该两宗土地,申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括().

　　A.原《集体土地所有证》

　　B.原《集体土地使用证》

　　C.农用地交换调整协议

　　D.农用地交换调整批准文件

　　E.集体土地使用权转移协议和批准文件

　　答案:(ACD)

　　5、出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的.应征得出让方同意并经()批准.

　　A.县、市人民政府

　　B.省级人民政府

　　C.土地行政管理部门

　　D.建设主管部门

　　E.城市规划部门

　　答案:(CE )