2019土地登记代理人《代理实务》常考试题（3）

2019土地登记代理人《代理实务》常考试题（3）

　　(1)我国对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当实行(　　)使用。

　　A. 经常

　　B. 无限

　　C. 有偿

　　D. 无偿

　　(2)异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过(　　)日。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 28

　　(3)市场经济的基本原则是(　　)。

　　A. 平等自愿原则

　　B. 公平公正原则

　　C. 等价有偿原则

　　D. 诚实信用原则

　　(4)土地权属的主体是(　　)。

　　A. 土地权利人

　　B. 土地归属人

　　C. 土地管理人

　　D. 土地登记人

　　(5)为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括(　　)。

　　A. 签订规范的代理合同

　　B. 制订服务标准，明确服务内容和要求

　　C. 隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理

　　D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

　　(6)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(7)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(8)按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集 体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中(　　)不能记载在“土地权属性质”栏上。

　　A. 国有土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 集体土地使用权

　　D. 土地使用权抵押权

　　(9)土地登记的实体性法律依据是指包含有(　　)规定性内容的法律、法规和规定。

　　A. 土地登记

　　B. 土地权限

　　C. 土地权利

　　D. 土地变更

　　(10)下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是(　　)。

　　A. 代理事项是土地登记代理合同的主体

　　B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容

　　C. 代理事项必须要明确、清楚

　　D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容

　　(1) :C

　　(2) :C

　　(3) :C

　　(4) :A

　　(5) :C

　　(6) :A

　　(7) :B

　　(8) :D

　　(9) :C

　　(10) :A