2019土地登记代理人考试《理论与方法》习题（7）

2019土地登记代理人考试《理论与方法》习题（7）

　　1.下列不属于土地权属争议调处的法律依据有( ).

　　A.《土地改革法》 B.《农村人民公社工作条例草案》(简称"六十条")

　　C.《国家建设征用土地条例》 D.《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》

　　【答案】D

　　2.在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次.

　　A.3 B.5 C.8 D.10

　　【答案】B

　　3.关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况,以下说法不正确的是( ).

　　A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队,现由其他单位使用的,可依照有关规定确定为他项权

　　B.经国家批准撤消的军事设施,其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权

　　C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位

　　D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体(使用权应确定给铁路部门)

　　【答案】D

　　4.下列不属于土地侵权民事责任的形式有( ).

　　A.停止侵害 B.排除妨碍 C.恢复原状 D.赔礼道歉

　　【答案】D

　　5.不属于集体土地使用权的是( ).

　　A.农民宅基地使用权 B.乡镇企业用地使用权

　　C.乡村公益用地使用权 D.采矿用地使用权

　　【答案】D

　　6.下列不是耕作权的效力的是( ).

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作权的主体( ).

　　A.缺少土地的农民个人 B.标的物所在地的农民个人

　　C.被征地以前土地所有权人 D.被征地以前土地使用权人

　　【答案】A

　　8.我国租赁土地使用权取得的主要方式是( ).

　　A.招标 B.协议 C.拍卖 D.政府定租

　　【答案】B

　　9.下列不属于耕作权终止原因的是( ).

　　A.由于国家建设需要,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

　　B.耕作权人弃耕的 C.耕作权人违反有关义务或限制 D.耕作权人出租耕作权的

　　【答案】D

　　10.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有( ).

　　A.保留划拨国有土地使用权 B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典 D.国家以土地使用权作价人股

　　【答案】C