2019地登记代理人《地籍调查》常见习题（6）

　　1、以下哪种宗地变更情况除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量,直接应用原测量结果(　　)。

　　A.宗地分割

　　B.调整边界新增界址点

　　C.宗地合并且没有增设界址点

　　D.新增宗地

　　标准答案：C

　　2、有关地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有(　　)。

　　A.界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更

　　B.当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号

　　C.界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用

　　D.分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

　　标准答案：D

　　3、变更地籍测量是在(　　)的基础上进行。

　　A.权属调查

　　B.地籍调查

　　C.变更权属调查

　　D.变更地籍调查

　　标准答案：C

　　4、农业用地承包经营期限为()年，承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不超过()年。

　　A.30、60

　　B.30、50

　　C.40、30

　　D.30、40

　　标准答案：B

　　5、对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( )。

　　A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权

　　B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

　　C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权

　　D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权

　　标准答案：B

　　6、集体土地所有者应当在作出申请登记决定或接到相关单位和个人依法要求登记书面文件之日起()日内申请集体土地所有权设定登记。

　　A.10

　　B.40

　　C.30

　　D.20

　　标准答案：C

　　7、下列关于抵押当事人的说法，错误的是( )。

　　A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人

　　B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人

　　C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

　　D.抵押人只能是债务人，不能是第三人

　　标准答案：D

　　8、集体“四荒”土地使用权可以通过承包、租赁、拍卖等方式取得，其期限最长不得超过：()。

　　A.20年

　　B.30年

　　C.40年

　　D.50年

　　标准答案：D

　　9、抵押权，是指( )。

　　A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　标准答案：D

　　10、集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员，如为本集体经济组织以外的单位或者个人，则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　标准答案：C