2018土地登记代理人《理论与方法》巩固试题（14）

2018土地登记代理人《理论与方法》巩固试题（14）

　　1.确定土地侵权民事责任形式的是( )原则.

　　A.过错责任

　　B.无过错责任

　　C.公平责任

　　D.违法责任

　　【答案】A

　　2.在土地侵权纠纷中,当事人( ).

　　A.应适用行政程序

　　B.应适用司法程序

　　C.可以选择行政程序或者司法程序

　　D.应先适用行政程序,如果对行政决定不服,则适用司法程序

　　【答案】C

　　3.关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( ).

　　A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

　　B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

　　C.先确定土地权属,再解决土地侵权纠纷

　　D.先解决土地侵权纠纷,再确定土地权属

　　【答案】C

　　4.我国租赁土地使用权取得的主要方式是( ).

　　A.招标

　　B.协议

　　C.拍卖

　　D.政府定租

　　【答案】B

　　5.在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次.

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　【答案】B

　　6.集体土地所有权的客体不包括以下( )内容.

　　A.土改时分给农民并颁发土地所有权证,现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

　　B.根据《人民公社六十条》规定,已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

　　D.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

　　【答案】D

　　7.下列不是耕作权的主体( ).

　　A.缺少土地的农民个人

　　B.标的物所在地的农民个人

　　C.被征地以前土地所有权人

　　D.被征地以前土地使用权人

　　【答案】A

　　8.对有关土地权属争议的行政处理决定不服的,当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )天.

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　【答案】C

　　9.不属于集体土地使用权的是( ).

　　A.农民宅基地使用权

　　B.乡镇企业用地使用权

　　C.乡村公益用地使用权

　　D.采矿用地使用权

　　【答案】D

　　10.我国土地他项权利不包括以下哪项权利?( )

　　【答案】D

　　A.租赁权

　　B.地役权

　　C.空间权

　　D.经营权把土地登记代理人