2018土地登记代理人《理论与方法》巩固试题（6）

2018土地登记代理人《理论与方法》巩固试题（6）

　　1.我国土地权属发生争议时,正确的作法是().

　　A.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理

　　B.个人之间、个人与单位之问的争议,由乡级人民政府处理

　　C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起十五日内,向人民法院起诉

　　D.在土地所有权和使用权争议解决前,双方可以改变土地利用现状

　　【答案】A

　　2.某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有.后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是().

　　A.应当将征收的土地退还村集体耕种

　　B.退回后,征收的土地自动的转为集体所有土地

　　C.退还耕地后,农村集体组织不需要退还补偿费

　　D.土地退还后,土地所有权仍属于国家

　　【答案】B

　　3.土地权利中最核心的财产权利是().

　　A.土地所有权

　　B.土地使用权

　　C.土地抵押权

　　D.地役权

　　【答案】A

　　4.不属于确定土地所有权归属的内容是().

　　A.确定属于国家土地所有权的客体

　　B.确定属于集体土地所有权的主体

　　C.确定属于集体土地所有权的客体

　　D.确定属于国家土地所有权的主体

　　【答案】D

　　5.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.没收

　　D.征购

　　【答案】B

　　6.关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( ).

　　A.都是为了公共利益需要

　　B.都要经过法定程序

　　C.都要依法给予补偿

　　D.都是所有权的改变

　　【答案】D

　　7.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( )所有.

　　A.省、自治区集体所有

　　B.国家

　　C.城市全民所有制单位

　　D.城市集体所有制单位

　　【答案】B

　　8.集体土地被征用(收)的程序顺序是( ).

　　①公告;

　　②批准;

　　③公示、听取意见;

　　④落实;

　　⑤根据征地方案拟定补偿安置方案;

　　⑥ 进行补偿登记.

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　【答案】A

　　9.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　10.自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人.

　　A.生产队

　　B.村民集体

　　C.生产队农民集体

　　D.村民委员会

　　【答案】C