2018土地登记代理人《代理实务》重点试题（4）

2018土地登记代理人《代理实务》重点试题（4）

　　1、权属审核应达到的包括:()

　　A权属合法

　　B界址清楚

　　C面积准确

　　D土地登记申请人身份合法

　　E土地登记人员身份合法

　　答案:A,B,C

　　2、土地登记申请书一般包括下列基本事项:().

　　A申请人状况

　　B申请登记的土地状况

　　C产权及产权证明材料

　　D宗地范围界线草图及四至说明

　　E土地登记人员的状况

　　答案:A,B,C,D

　　3、宗地面积准确的前提是界址清楚,测量方法规范,具体要求是:.

　　A图上量算面积与实地测量面积-致

　　B土地总面积与各地类面积之和一致

　　C共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致

　　D批准面积与实际使用的面积-致

　　答案:A,B,C,D

　　4、土地登记申请的代理分为().

　　A法定代理

　　B委托代理

　　C指定代理

　　D独家代理

　　E共同代理

　　答案:A,B,C

　　5、下列关于《土地登记申请书》填写要求说法正确的有:().

　　A土地他项权利申请书只能由土地他项权利拥有人填写

　　B《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写

　　C《土地登记申请书》以宗地为单位填写

　　D一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的,按宗地分别填写

　　E一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用人分别填写

　　答案:B,C,D,E

　　6、按照法人组织的不同类型可以把法人分为:().

　　A企业法人

　　B机关法人

　　C社团法人

　　D事业法人

　　E自然法人

　　答案:A,B,C,D

　　7、土地登记申请人是土地权利人或者土地权利变动的当事人,包括:()

　　A自然人

　　B法人

　　C其他组织

　　D限制民事行为能力人

　　E无民事行为能力人

　　答案:A,B,C

　　8、权属审核的法律依据包括:()

　　A有关土地的规章

　　B有关土地的法律

　　C有关土地的政策

　　D有关土地的行政法规

　　E有关土地的权属证明

　　答案:B,C,D

　　9、权属审核应达到的中的权属合法包括以下内容:().

　　A土地权属清楚

　　B土地的权属性质准确

　　C土地的使用合理

　　D土地权属范围(宗地)的界址点、界址线、界标的设立准确

　　E实地与图、表描述一致

　　答案:A,B,C

　　10、土地登记申请人是法人的应提交的文件资料有:().

　　A单位法人证明

　　B土地登记法人身份证明书

　　C法定代表人的个人身份证

　　D法定代表人的或户口本

　　E机关法人证明

　　答案:A,B,C,D