2018土地登记代理人考试《理论与方法》练习题（1）

2018土地登记代理人考试《理论与方法》练习题（1）

　　1.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于(　　)所有。

　　A.省、自治区集体所有

　　B.国家

　　C.城市全民所有制单位

　　D.城市集体所有制单位

　　【答案】B

　　2.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括(　　)。

　　A.荒山

　　B.荒丘

　　C.荒滩

　　D.荒岩

　　【答案】D

　　3.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于(　　)所有。

　　A.农民

　　B.集体

　　C.农民集体

　　D.地方乡镇

　　【答案】C

　　4.农民集体所有的土地，由(　　)向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。

　　A.土地使用者

　　B.土地所有者

　　C.土地占有者

　　D.乡政府

　　【答案】B

　　5.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当(　　)年调整一次。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　【答案】B

　　6.下列不是耕作权的效力的是(　　)。

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作权的主体(　　)。

　　A.缺少土地的农民个人

　　B.标的物所在地的农民个人

　　C.被征地以前土地所有权人

　　D.被征地以前土地使用权人

　　【答案】A

　　8.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(　　)。

　　A.保护土地生态环境

　　B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件

　　D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　【答案】C

　　9.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有(　　)。

　　A.保留划拨国有土地使用权

　　B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典

　　D.国家以土地使用权作价人股

　　【答案】C

　　10.对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起(　　)天。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　【答案】C