2018土地登记代理人考试《代理实务》测试题（13）

2018土地登记代理人考试《代理实务》测试题（13）

　　1、土地登记机关应当在受理土地使用权、所有权设定登记,土地使用权、所有权变更登记,名称、地址和土地用途变更登记申请之日起(B)日内,核发证书

　　A 20

　　B 30

　　C 25

　　D 35

　　2、土地登记是依据统一的实体法律规范,遵循统一的登记程序,在统一的登记机关进行是土地登记特点中(A )特点.

　　A.统一性

　　B.惟一性

　　C.连续性

　　D.强制性

　　3、注册登记后更改土地证书,在土地证书的记事栏进行记录,但记录不能超过(C)次.

　　A 一

　　B 二

　　C 三

　　D 四

　　4、任何使用或土地所有的单位或个人,都必须依照规定办理土地登记是土地登记特点中( D)特点.

　　A.统一性

　　B.惟一性

　　C.连续性

　　D.强制性

　　5、下列关于土地登记程序的顺序排列正确的是:(B)

　　A 土地登记申请、权属审核、地籍调查、注册登记、核发证书

　　B 土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书

　　C 土地登记申请、地籍调查、注册登记、权属审核、核发证书

　　D 土地登记申请、注册登记、地籍调查、权属审核、核发证书

　　6、我国的土地登记采用的是(A )的立法思想.

　　A.形式主义

　　B.意思主义

　　C.实际主义

　　D.平等主义

　　7、土地使用权抵押权、承租权和其他土地他项权利的设定、变更(不含继承)、终止,当事人自发生之日起(C)日内应当申请土地登记.把土地登记代理人站点加入收藏夹

　　A 10

　　B 25

　　C 15

　　D 20

　　8、对申请土地登记的法人资格审查的依据是:(A).

　　A 法人资格证明

　　B 法人居住地址

　　C 自然人户口本

　　D 法人组织所在地地址

　　9、以下( D )不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件.

　　A.土地登记机关发出的土地证书

　　B.地上建筑物附着物权属证明

　　C.名称变更证明文什

　　D.人民政府的审批文件

　　10、地址变更登记的申请人是地址( D ).

　　A.变更前的土地使用者

　　B.变更后的土地使用者

　　C.变更前的土地权利人

　　D.变更后的土地权利人