2018土地登记代理人考试《代理实务》测试题（10）

2018土地登记代理人考试《代理实务》测试题（10）

　　1.权属审核的内容不包括( )。

　　A.对土地登记申请人的审核

　　B.对土地登记机关的审核

　　C.对宗地自然状况的审核

　　D.对宗地权属状况的审核

　　【答案】B

　　2.权属审核应达到的标准不包括( )。

　　A.权属合法 B. 界址清楚

　　C. 面积准确 D. 用途合法

　　【答案】D

　　3.对法定代表人身份证明的审查要求不包括(

　　A.必须有法人组织公章

　　B.必须有法定代表人亲笔签名

　　C.单位名称是全称且与公章名称一致

　　D.开具证明时间，应在法定代表人任期之内

　　【答案】B

　　4.按照《土地登记规则》第六十七条的规定，土地管理部门可以做出暂缓登记的决定不包括 ( )的情形。

　　A.宗地情况复杂，申请人提供资料过于详尽的

　　B.土地权属争议尚未解决的

　　C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的

　　D.依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的

　　【答案】A

　　5.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是()。

　　A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

　　B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将

　　农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。

　　C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

　　D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

　　【答案】B

　　6.下列各项属于国家所有的土地的是()。

　　A.城市市区土地 　　B.农村宅基地 　　C.城市郊区土地 　　D.自留地和自留山

　　【答案】A

　　7.没收的对象为()。

　　A.地主及官僚资本的土地 　　B.集体的土地 　　C.个人的土地 　　D.农民的土地

　　【答案】A

　　8.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为()。

　　A.征收 　　B.征用　　C.征购 　　D.划拨

　　【答案】C

　　9.《国家建设征用土地条例》于()年施行。

　　A.1982 　　B.1983 　　C.1984 　　D.1985

　　【答案】A

　　10.国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。

　　A.国家土地所有权 　　B.国家使用权 　　C.集体所有权 　　D.集体使用权

　　【答案】A

　　11.下列关于没收的说法，正确的是()。

　　A.对象具有不特定性 　　B.具有有偿性 　　C.改变的是物的使用权

　　D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

　　【答案】D

　　12.征收与征用两者的主要区别体现在()。

　　A.是无偿还是有偿 　　B.被征者是否能够拒绝

　　C.行为是否导致土地所有权的变化 　　D.行为的主体不同

　　【答案】C

　　13.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是()。

　　A.没收 　　B.征购 　　C.征收 　　D.征收、没收

　　【答案】C

　　14.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是()。

　　A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

　　B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

　　C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

　　D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

　　【答案】B