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2018年土地登记代理人《相关法律》模拟题（3）

中华考试网 [ 2018年4月4日 ] 【大中小】

2018年土地登记代理人《相关法律》模拟题（3）

　　1、甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是( )

　　A未经乙同意不得转让 B只能转让给乙

　　C乙有优先购买权 D可以任意转让，乙无优先购买权

　　2、甲在某风景区建有别墅，与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望，后乙欲在房屋上加盖一层，甲提出异议，请求停工。下列判断正确的是( )

　　A甲可基于相邻权请求乙停工 B甲乙之间的约定无效

　　C甲的请求不应支持 D甲乙的约定具有债权的效力

　　3、在不动产所有人出卖其不动产时，下列不享有优先购买权的为( )

　　A承租人 B抵押权人 C典权人 D共有人

　　4、甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的( )

　　A相邻权 B房屋所有权 C宅基地使用权 D宅基地所有权

　　5、按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人有( )

　　A购买权 B撤销权 C在同等条件下的优先购买权 D解约权

　　6、甲、乙共购了一间街面房，经营饮食。甲欲转移其份额。丙知道此事后支付甲5千元，欲购买。甲父知道此事后，也欲购买。乙也欲以5千元购买。依法甲的份额应转让给( )

　　A丙 B乙 C甲父 D丙或乙或甲

　　7、共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，应当推定为( )

　　A按份共有 B共同共有 C个人所有 D公共所有

　　8、甲、乙、丙三人合伙经营，后甲因急事用钱，要将自己在合伙中的份额转让，乙和第三人丁均欲以同一价格购买，甲应该( )

　　A卖给乙 B卖给丁 C卖给乙或丁 D卖给乙、丁每人一半份额

　　9、甲公司和乙公司共同出资购买了一台推土机并出租给丙建筑工程队，后来丙经甲公司和乙公司的同意又转租给丁公司，在租赁合同履行期间，甲公司想转让自己的份额乙公司，丙建设工程队和丁公司均表示愿意购买，对此( )

　　A在同等条件下，由乙优先购买 B在同等条件下，由丙优先购买

　　C在同等条件下，由丁优先购买 D在同等条件下，由甲决定卖给谁

　　10、甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此( )

　　A应由乙承担赔偿责任 B应由甲乙承担连带责任

　　C应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担 D应由甲承担赔偿责任

　　1.C 2.A 3.B 4.C 5.C 6.B 7.B 8.A 9.A 10.B

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