2018土地登记代理人《理论与方法》精选试题（1）

2018土地登记代理人《理论与方法》精选试题（1）

　　(1)土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起(　C　)日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

　　A. 7

　　B. 14

　　C. 15

　　D. 28

　　(2)不从属于其他权利且独立存在的物权，属于(　B　)。

　　A. 自物权

　　B. 主物权

　　C. 他物权

　　D. 从物权

　　(3)我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定(　B　)。

　　A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　(4)根据《破产法》规定，正确的是(　C　)。

　　A. 在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　B. 在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　C. 担保物权人对担保财产具有优先受偿权

　　D. 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

　　(5)根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是(　C　)。

　　A. 凡属个人之土地房产，概不发给土地证

　　B. 凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证

　　C. 凡属国家之土地房产，概不发给土地证

　　D. 凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证

　　(6)根据我国《土地管理法》的规定，正确的是(　C　)。

　　A. 农民集体所有的土地依法属于国家所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

　　B. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由农村人民公社经营、管理

　　C. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

　　D. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由生产队经营、管理

　　(7)国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报(　C　)批准，但在办案过程中，还要重视调解。

　　A. 国务院

　　B. 人民法院

　　C. 人民政府

　　D. 全国人民代表大会

　　(8)有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是(　B　)。

　　A. 征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意

　　B. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定

　　C. 土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有

　　D. 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍

　　(9)有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括(　C　)。

　　A. 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企

　　B. 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有

　　C. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地

　　D. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

　　(10)有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是(　B　)。

　　A. 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

　　B. 不利于减少上报下传层次，提高办事效率

　　C. 尽量把土地权属争议解决在基层

　　D. 有利于公正处理，保护当事人的合法权益