2018年土地登记代理人考试《相关法律》巩固习题（7）

2018年土地登记代理人考试《相关法律》巩固习题（7）

　　1.行政机关直接依据组织法的授权制定行政法规和规章的立法活动,称为( ).

　　A.职权立法

　　B.授权立法

　　C.执行性立法

　　D.创造性立法

　　【答案】A

　　【解析】依行政立法的权力来源不同,可以分为职权立法与授权立法.职权立法是指行政机关直接依照宪法和有关组织法规定的职权制定行政法规和规章的活动.

　　2.行政立法的程序中,下列关于签署,表述不正确的是( ).

　　A.行政法规、规章通过后,还须经制定机关的行政首长签署

　　B.国务院发布的行政法规,应由国务院法制办主任签署

　　C.各部委发布的规章,应由部长或委员会主任签署

　　D.地方人民政府发布的地方政府规章,应由省长、自治区主席或市长签署

　　【答案】B

　　【解析】国务院发布的行政法规,应由国务院总理签署.

　　3.行政立法的程序中,行政法规要报( )备案.

　　A.全国人大

　　B.全国人大常委会

　　C.国务院

　　D.国务院法制办

　　【答案】B

　　【解析】行政法规报全国人大常委会备案.国务院部门规章、地方人民政府规章报国务院备案;地方政府规章应当同时报本级人民代表大会常务委员会备案

　　4.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,并当场将瓷器交给丙.该瓷器所有权应归( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】C

　　【解析】甲乙二人虽然订立了瓷器买卖合同,但是并未交付,乙并未获得瓷器的所有权,乙对甲仅享有债权;甲已经将瓷器交付给丙,所有权从甲处转移至丙处,丙获得了瓷器的所有权,根据物权的优先性,该所有权应当归丙.

　　5.关于物权和债权的区别,下列说法错误的是( ).

　　A.在权利性质上,物权为支配权,而债权为请求权

　　B.在权利效力范围上,物权为绝对权,而债权为相对权

　　C.在权利客体上,物权的客体为物,债权的客体不以物为限

　　D.在权利的发生上,物权的设定采取任意主义,债权的设定采取法定主义

　　【答案】D

　　【解析】物权的种类和基本内容由法律规定,不允许当事人自由创设物权种类.很显然,在权利发生上,物权的设定采取法定主义,债权是一和意定主义.

　　6.由于物权具有( ),其义务主体为物权权利人以外的其他任何人.

　　A.客观性

　　B.公开性

　　C.对比性

　　D.排他性

　　【答案】D

　　【解析】物权具有不容他人侵犯的性质.这种性质成为物权的排他性效力.任何人未经权利人的同意,不得侵害其权利或者加以干涉.

　　7.( )是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利.

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.物权

　　D.担保权

　　【答案】C

　　【解析】权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利就是物权.物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现,是法律确认的主体对物依法享有的支配权利,物权包括所有权、担保物权和用益物权三种.

　　8.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,约定第5天交货,并收定金若干.乙听得此事,诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她.在瓷器为乙占有的期间,该瓷器所有权应归( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】A

　　【解析】物权的追及效力,是指物权的标的物无论辗转流向何处,权利人均追及于物之所在行使其权利,依法请求不法占有人返还原物.本题中甲对瓷器享有所有权,虽然甲答应过乙将瓷器卖给乙,但是并未交付给乙,乙并没有获得瓷器的所有权,根据物权的追及力,甲有权追回瓷器.

　　9.物权在性质上应当是( ).

　　A.支配权

　　B.请求权

　　C.抗辩权

　　D.形成权

　　【答案】A

　　【解析】物权的权利人可自自由地根据自己的意志行使自己的权利,无须他人给予协助,更无须征得他人的同意.

　　10.下列物权的效力从大到小排列正确的是( ).

　　A.留置权--抵押权--所有权

　　B.留置权--所有权--抵押权

　　C.抵押权--留置权--所有权

　　D.所有权--抵押权--留置权

　　【答案】A