2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（15）

2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（15）

　　(1)土地权属纠纷调解完毕或人民政府做出处理决定后，代理人及时将处理决定及相关文件整理后移交给(　A　)。

　　A. 委托方

　　B. 代理方

　　C. 权属方

　　D. 登记方

　　(2)土地登记的实体性法律依据是指包含有(　C　)规定性内容的法律、法规和规定。

　　A. 土地登记

　　B. 土地权限

　　C. 土地权利

　　D. 土地变更

　　(3)《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料实质内容的(　D　)负责。

　　A. 实用性

　　B. 准确性

　　C. 可靠性

　　D. 真实性

　　(4)被代理人对代理人的代理行为承担民事责任，就是要求被代理人承担代理行为产生 的(　　D)。

　　A. 民事责任

　　B. 代理结果

　　C. 代理责任

　　D. 法律后果

　　(5)抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院(　A　)抵押财产。

　　A. 拍卖和变卖

　　B. 拍卖和转移

　　C. 变卖转移

　　D. 转移和折现

　　(6)核发土地权利证书的程序是(　A　)。

　　A. 通知-审核-验证

　　B. 审核-通知-验证

　　C. 通知-审核一发证

　　D. 通知-验证一发证

　　(7)我国土地登记的效力，是基于(　B　)立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(8)土地登记中的契约登记制度采用(　A　)立法。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 编成主义

　　(9)关于土地登记，我国不对(　A　)进行登记。

　　A. 国家土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 土地使用权

　　D. 土地抵押权

　　(10)我国土地登记的效力，是基于(　A　)立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义