2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（14）

2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（14）

　　试题一

　　某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2 500 m2，出证合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。

　　问题

　　1.该土地登记代理公司应如何办理领取手续?

　　2.土地登记代理人核实土地证书的内容包括哪些?

　　试题二

　　某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2 000 m2的国有土地使用权，批准用途为商业，使用期限为40年，于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系，将这宗地连同房产转让给了N贸易有限公司。

　　问题

　　1.办理此宗地的土地使用权变更登记手续的程序是什么?

　　2.你对程序中具体的细则是如何理解的?