2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题（11）

2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题（11）

　　1、下列属于土地用途变更登记的是(　　)。

　　A.国有土地的用途发生变更

　　B.集体土地依法被征用为国有土地

　　C.农民集体所有土地进行农业结构凋整涉及地类变化的土地

　　D.国家授权经营国有土地使用权的出租

　　E.集体土地建设用地的用途发生变更

　　答案：(ACE)

　　2、下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行

　　B.根据《土地登记卡》注册登记的内容，更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目

　　C.地址变更登记需要对土地证书进行修改

　　D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更

　　E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记，一般由登记机关直接更改即可

　　答案：(ABE)

　　3、下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人

　　B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织

　　C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记

　　D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书

　　E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

　　答案：(BDE )

　　4、在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的(　　)而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

　　A.行政区域调整

　　B.通讯地址改变

　　C.街道名称改变

　　D.宗地门牌号码改变

　　E.户籍管理部门改变

　　答案：(ACD)

　　5、下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.国有土地用途变更时，申请人为国有土地使用权人

　　B.农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的，申请人为集体土地使用权人

　　C.集体土地建设用地的用途发生变化的，申请人为集体土地所有权人

　　D.国有土地的用途发生变更的，申请人当在批准变更之日起15日内申请土地用途变更登记

　　E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应当在接到有批准权的地方人民政府批准文件之口起30日内申请上地用途变更登记

　　答案：(AE)

　　6、目前我国的土地证书主要有()。

　　A.《国有土地所有证》

　　B.《国有土地使有证》

　　C.《集体土地所有证》

　　D.《集体土地使有证》

　　E.《土地他项权利证明书》

　　答案：(BCDE )

　　7、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交()。

　　A.土地登记复查申请表

　　B.土地登记审批表

　　C.身份证明文件

　　D.异议证明文件

　　E.地籍调查表

　　答案：(ACD )

　　8、需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有()。

　　A.初始土地登记

　　B.地址变更登记

　　C.土地他项权利登记

　　D.土地使用权设定登记

　　E.土地使用权变更登记

　　答案：(ADE )

　　9、一般来说，影响土地权属来源的主要因素有()

　　A.土地规划

　　B.土地用途

　　C.土地权属发生和变更的时间

　　D.土地价格

　　E.土地所处的地域

　　答案：(ABC )

　　10、经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有()。

　　A.某市文化局办公用地

　　B.住宅小区用地及配套绿地

　　C.油(气、水)井场及作业配套设施用地

　　D.加油站用地

　　E.城市污水处理场用地转贴于

　　答案：(CE )