2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题（1）

2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题（1）

　　1.下列不属于耕作权终止原因的是( ).

　　A.由于国家建设需要,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

　　B.耕作权人弃耕的 C.耕作权人违反有关义务或限制 D.耕作权人出租耕作权的

　　【答案】D

　　2.关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况,以下说法不正确的是( ).

　　A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队,现由其他单位使用的,可依照有关规定确定为他项权

　　B.经国家批准撤消的军事设施,其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权

　　C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位

　　D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体(使用权应确定给铁路部门)

　　【答案】D

　　3.()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容.

　　A.特殊

　　B.秘密

　　C.特密

　　D.机密

　　【答案】A

　　【解析】特殊登记资料是指涉及国家安全、军事设施等保密单位的土地登记资料及有关法律、法规规定保密的土地登记资料.这类土地登记资料由于保密要求,不得公开,其查询受到严格的限制,不在公开查询的范围内.

　　4.从我国土地产权制度的发展看,以下( )的论述是不正确的.

　　A.1950年土地改革初步确立了农民土地所有制

　　B.《六十条》巩固了集体土地"三级所有、队为基础"的所有制制度

　　C.解放初期确立了农民集体土地所有制和国家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了农民土地私有制和国家土地所有制

　　【答案】C

　　5.记载土地权利现状的土地登记资料是().

　　A.土地登记申请书

　　B.地籍调查表

　　C.地籍图

　　D.宗地图

　　【答案】D

　　【解析】土地登记结果是记载土地权利现状的,包括土地登记薄和宗地图等,其中,宗地图用于记载土地权利现状.ABC三项属于原始登记资料.

　　6.关于企业改制和破产使用国有土地的情况,以下说法不正确的是( ).

　　A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产人股的,土地使用权确定给股份制企业

　　B.国家以土地使用权作价人股的,土地使用权确定给股份制企业

　　C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业

　　D.企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变

　　【答案】D

　　【解析】企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权确定给新的受让人

　　7.在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在()个工作日内告知查询人.

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　【答案】A

　　【解析】在土地登记查询中,对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因.

　　8.下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是().

　　A.查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表

　　B.查询人为个人的,应当提交单位的证明文件

　　C.土地权利人应当提交其权利凭证

　　D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

　　【答案】B

　　【解析】8项,查询人为法人或其他组织的,应当提交单位的证明文件.

　　9.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地登记资料().

　　A.不可公开查询

　　B.可以公开查询

　　C.必须公开

　　D.不允许公开

　　【答案】B

　　【解析】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第三款规定:"土地登记资料可以公开查询."

　　10.下列各项中,不属于土地统计资料主要查询方式的是().

　　A.窗口办文查询

　　B.触控系统查询

　　C.远程网络查询

　　D.资料室阅读查询

　　【答案】D