2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题（15）

2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题（15）

　　1.下列不属于耕作权终止原因的是( ).

　　A.由于国家建设需要,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

　　B.耕作权人弃耕的 C.耕作权人违反有关义务或限制 D.耕作权人出租耕作权的

　　【答案】D

　　2.以下关于确定土地他项权利的说法,不正确的是( ).

　　A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

　　B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地,未办理征用手续的,土地仍属于农民集体所有,对电力通讯经营单位可确定土地使用权

　　C.平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位,次要单位确定他项权利

　　D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给地面使用者,空中和地下可确定为他项权利

　　【答案】B

　　3.()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容.

　　A.特殊

　　B.秘密

　　C.特密

　　D.机密

　　【答案】A

　　【解析】特殊登记资料是指涉及国家安全、军事设施等保密单位的土地登记资料及有关法律、法规规定保密的土地登记资料.这类土地登记资料由于保密要求,不得公开,其查询受到严格的限制,不在公开查询的范围内.

　　4.关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况,以下说法不正确的是( ).

　　A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队,现由其他单位使用的,可依照有关规定确定为他项权

　　B.经国家批准撤消的军事设施,其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权

　　C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位

　　D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体(使用权应确定给铁路部门)

　　【答案】D

　　5.记载土地权利现状的土地登记资料是().

　　A.土地登记申请书

　　B.地籍调查表

　　C.地籍图

　　D.宗地图

　　【答案】D

　　【解析】土地登记结果是记载土地权利现状的,包括土地登记薄和宗地图等,其中,宗地图用于记载土地权利现状.ABC三项属于原始登记资料.

　　6.尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题不包括以下( )方面的内容.

　　A.正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

　　B.正确处理集体之间土地所有权的归属问题

　　C.分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

　　D.集体所有土地的推定原则,即不能证明为国家所有的土地归集体所有

　　【答案】D

　　7.在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在()个工作日内告知查询人.

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　【答案】A

　　【解析】在土地登记查询中,对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因.

　　8.下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是().

　　A.查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表

　　B.查询人为个人的,应当提交单位的证明文件

　　C.土地权利人应当提交其权利凭证

　　D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

　　【答案】B

　　【解析】8项,查询人为法人或其他组织的,应当提交单位的证明文件.

　　9.土地登记资料按照要求保管在().

　　A.档案库

　　B.人民政府机关

　　C.所在地的土地登记机关

　　D.省级国土资源行政主管部门

　　【答案】c

　　【解析】土地登记为属地管辖,土地登记资料按照要求都保存在所在地的土地登记机关,如果申请查询的土地不在本登记区,承办查询的查询机关没有该宗地的土地登记资料,无法实现查询.

　　10.关于对原始土地登记资料的查询,下列表述正确的是().

　　A.土地登记代理机构可以查询所有登记资料

　　B.土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料

　　C.国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料

　　D.纪检部门有权查询所有土地原始登记资料

　　【答案】B

　　【解析】A项,土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料;CD两项,国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料.