2018土地登记代理人土地权利理论与方法模拟试题（5）

　　一、单选

　　1.《雅典宪章》中规定的城市四大活动，包括居住、()、游憩和交通。

　　A.绿化 B.生活 C.工作 D.建筑

　　答案：C

　　2.会计的基本职能是( )。

　　A.反映经济活动 B.对经济活动进行监督C.对经济活动进行管理 D.对经济活动进行反映和监督

　　答案：D

　　3.按适用性要求对城市用地进行评定，下表各类用地条件中，( )达到了I类用地要求。

　　用地条件 地基承载力/kg.cm-2 地下水埋深/m 坡度/% 洪水淹没程度 地貌现象

　　A >1.5 >2.0 <10 在百年洪水位以上 无冲沟

　　B >1.5 1.0~1.5 15~20 在百年洪水位以上 有停止活动的冲沟

　　C 1.0~1.5 <1.0 >20 有些年份受洪水淹没 有活动性不大的冲沟

　　D <1.0 <1.0 >25 洪水季节淹没 有活动性冲沟

　　答案：A

　　4.计提折旧一般以月初固定资产的( )为依据。

　　A.重置完全价值 B折余价值. C.现值 D.账面价值

　　答案：D

　　5.某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长( )%。

　　A.1.41 B.1.53 C.1.67 D.1.82

　　答案：B

　　6.城市人均建设用地指标是指( )。

　　A.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值 B.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值 C.城市规划区总面积与城市人口之比值 D.城市行政区总面积与城市人口之比值

　　答案：A

　　7.在资产评估中，对一企业的某栋厂房进行评估，属于( )。

　　A.单项资产评估 B.部分资产评估 C.长期投资评估 D.整体资产评估

　　答案：A

　　8.采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()阶段 ，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型攻数量有所变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

　　A.技术设计 B.技术论证 C.施工图设计 D.施工设计

　　答案：A

　　9.在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈( )关系。

　　A.反比 B.正比 C.互补 D.不相关

　　答案：B

　　10.在年利率10%的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行200万元，存期三年，三年后应该得利息( )万元

　　A.220 B.260 C.242 D.266

　　答案：D