2018土地登记代理人相关法律易考习题（1）

　　一、单选

　　1、民事法律行为( )

　　A:必须是合法行为

　　B:包括合法行为和不合法行为

　　C:是产生法律后果的一切民事行为

　　D:有时是合法行为，有时是不合法行为

　　E:

　　答案:A

　　解析:民事法律行为是具有法律效力的合法行为。

　　2、 ( ) 又称不要物法律行为，是指不需交付标的物，仅以意思表示为成立要件的法律行为，如买卖、租赁等

　　A:实践法律行为

　　B:诺成法律行为

　　C:要式法律行为

　　D:不要式法律行为

　　E:

　　答案:B

　　解析:诺成法律行为，又称不要物法律行为，是指不需交付标的物，仅以意思表示为成立要件的法律行为，如买卖、租赁等。

　　3、依法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准，可将民事法律行为分为 ( )

　　A:单方法律行为、双方法律行为和多方法律行为

　　B:双务法律行为和单务法律行为

　　C:要式法律行为和不要式法律行为

　　D:有偿法律行为和无偿法律行为

　　E:

　　答案:A

　　解析:依法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准，可将民事法律行为分为单方法律行为、双方法律行为和多方法律行为。

　　4、下列关于各种民事法律行为，说法错误的是( )

　　A:中外合资经营企业合同，法律规定必须获得有关部门批准

　　B:商品房买卖合同为单务法律行为

　　C:赠与合同属于单务法律行为，也是无偿法律行为

　　D:保管合同属于实践法律行为

　　答案:B

　　解析:商品房买卖合同为双务法律行为。

　　5、( ) 是指当行为人的内心意思和表示行为不一致时，以行为人的内心意思为准的观点

　　A:意思主义

　　B:有条件意思主义

　　C:表示主义

　　D:有条件表示主义

　　答案:A

　　解析:所谓意思主义，是指当行为人的内心意思和表示行为不一致时，以行为人的内心意思为准的观点。

　　6、民事法律行为的形式中，( )大多适用于即时结清、小额交易的行为，对于非即时结清、金额较大的重要行为，一般不宜采用

　　A:书面形式

　　B:口头形式

　　C:推定形式

　　D:沉默形式

　　E:

　　答案:B

　　解析:口头形式大多适用于即时结清、小额交易的行为，对于非即时结清、金额较大的重要行为，一般不宜采用。

　　7、《民法通则》规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为( )

　　A:反对

　　B:不反对

　　C:同意

　　D:不同意

　　E:

　　答案:C

　　解析:《民法通则》第六十六条第一款规定：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”

　　8、附期限的民事法律行为中的“期限”是指 ( )

　　A:将来确定能到来的事实

　　B:将来不确定的事实

　　C:将来可能发生，也可能不发生

　　D:将来可能不发生

　　E:

　　答案:A

　　解析:期限是将来确定能到来的事实，而条件则属于将来不确定的事实，它可能发生，也可能不发生。

　　9、附期限的民事法律行为中，下列关于始期与终期，表述不正确的是( )

　　A:根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为始期与终期

　　B:始期到来，则民事法律行为发生效力，当事人之间的权利、义务也终止

　　C:始期，又叫延缓期限、生效期限

　　D:终期，又叫解除期限、终止期限

　　E:

　　答案:B

　　解析:始期到来，则民事法律行为发生效力，当事人之间的权利、义务开始发生。

　　10、不属于无效的民事行为是( )

　　A:一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的

　　B:违反法律的

　　C:以合法形式掩盖非法目的的

　　D:限制民事行为能力人依法能独立实施的

　　E:

　　答案:D

　　解析:下列民事行为无效：①无民事行为能力人实施的;②限制民事行为能力人依法不能独立实施的;③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;④恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;⑤违反法律或者社会公共利益的;⑥经济合同违反国家指令性计划的;⑦以合法形式掩盖非法目的的。

　　11、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只，王某见B公司还有电子表可供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买500只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，500只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是( )

　　A:该购销合同中购买500只电子表的条款效力未定

　　B:该购销合同中购买500只电子表的条款可撤销

　　C:该购销合同中购买500只电子表的条款无效

　　D:该购销合同无效

　　E:

　　答案:A

　　解析:《民法通则》第五十八条第五款规定，违反法律或者公共利益的民事行为无效。电子表被海关以走私品没收，该购销合同中购买500只电子表的条款无效。

　　12、甲至西安旅游，在乙旅游商店见一精致之兵马俑，询问是否当地泥土烧制品，丙店员告知确为当地泥土烧制品，甲遂花费800元价格购买之。后经检验，乃为外地泥土烧制品。对甲的购买行为，下列说法中，正确的有( )

　　A:为可撤销的民事行为，因甲受到乙的欺诈

　　B:为可撤销的民事行为，因甲受到丙的欺诈

　　C:为效力未定的民事行为，因丙为无权代理

　　D:为效力未定的民事行为，因丙为无权处分

　　E:

　　答案:A

　　解析:《民法通则》第五十八条第三款规定，受欺诈而为的民事行为无效。《合同法》只规定一方以欺诈的手段订立的损害国家利益的合同无效;而以欺诈手段订立的损害集体或者第三人的利益的合同，则属于可变更、可撤销的合同。该行为属于以欺诈手段订立的损害第三人的利益的合同。

　　13、被撤销的民事行为，从( )无效

　　A:被撤销时

　　B:行为发现时

　　C:行为开始时

　　D:行为造成损害起

　　E:

　　答案:C

　　解析:可撤销的民事行为一经撤销，其自始无效，也即撤销行为具有溯及力。

　　14、2009年10月，李某到某超市买照相机，该超市工作人员工作疏忽，错将一架尼康相机价格3000元标成300元。李某看到这架相机后，觉得非常便宜性能优良，于是就买走了。事隔一周后，该超市盘点时发现了错误，就派人找到李某，要求补足货款或退款退货，而李某认为你标错了价是你的错，我买东西又不是没付钱，货已经卖出去了，哪有再补钱的道理，拒不补足价款，也不退货。于是该超市到人民法院起诉。本案中买卖相机行为性质应属于( )

　　A:违背社会公共利益的

　　B:行为人对行为内容有重大误解

　　C:一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下所为的

　　D:以合法形式掩盖非法目的的

　　E:

　　答案:B

　　解析:重大误解的民事行为，指表意人的表示行为无意识地与其真实意愿不一致的行为。《民法通则》第五十九条第一款规定，行为人对行为内容有重大误解的，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。

　　15、某游泳馆在发售游泳卡时注明：“游泳者不得在酒后下水游泳。否则，因酒后游泳溺水死亡，本馆概不负责。”该合同条款属于( )

　　A:有效条款

　　B:无效条款

　　C:效力待定条款

　　D:可撤销条款

　　答案:D

　　解析:该合同条款属于一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平和等价有偿的原则的，是显失公平的民事行为。因此属于可变更、可撤销的民事行为条款。