2018土地登记代理人土地权利理论与方法易错习题（13）

　　(1)在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，对具体内容的叙述，不正确的是(　　)。

　　A. 能证明为集体所有的土地归国家所有

　　B. 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

　　C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题

　　D. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

　　(2)第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》，该章程规定(　　)。

　　A. 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社集体所有

　　B. 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社私有

　　C. 入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社国家所有

　　D. 入社的农民无需把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有

　　(3)权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，指的 是(　　)。

　　A. 用益物权

　　B. 地上权

　　C. 凭借权

　　D. 担保物权

　　(4)我国《物权法》明确规定，(　　)可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是 说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。

　　A. 土地地役权

　　B. 国有建设用地所有权

　　C. 土地使用权

　　D. 国有建设用地使用权

　　(5)2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完 善，下列各选项中，属于其规定的是(　　)。

　　A. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

　　B. 土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请

　　C. 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

　　D. 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

　　(6)土地权利的变动一般采取(　　)的公示方式。

　　A. 交付

　　B. 抵押

　　C. 登记

　　D. 转移

　　(7)有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是(　　)。

　　A. 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利

　　B. 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为

　　C. 任何一块土地上都可以有多个所有权

　　D. 如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权

　　(8)《农村人民公社工作条例草案》的颁布，明确规定了(　　)。

　　A. 生产队内的土地，都归农村集体所有

　　B. 个人的土地，都归农村集体所有

　　C. 生产队内的土地，都归生产队所有

　　D. 生产队内的土地，都归国家所有

　　(9)全国人大通过的《物权法》将《土地管理法》中有关土地使用权的内容作了进一步规定，在基本法层面上确立了我国的(　　)。

　　A. 土地有偿使用制度

　　B. 土地地役权制度

　　C. 土地无偿使用制度

　　D. 土地凭借权制度

　　(10)根据我国《宪法》规定，有关对国家土地所有权的叙述，正确的是(　　)。

　　A. 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有

　　B. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

　　C. 国有财产由国务院代表国家行使所有权

　　D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

　　(11)国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的(　　)。

　　A. 所有权

　　B. 使用权

　　C. 处分权

　　D. 收益权

　　(12)全国人民代表大会第五次会议通过了《物权法》。其中(　　)规定了国家土地所有权和集体土地所有权。

　　A. 准物权

　　B. 用益物权

　　C. 所有权

　　D. 担保物权

　　(13)有关对《意大利民法典》的叙述，正确的是(　　)。

　　A. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人问的契约

　　B. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

　　C. 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立

　　D. 需设地分割时，其地设权的通常利益部分仍然有续

　　(14)从狭义上理解，确定土地权利的归属是指(　　)。

　　A. 确定土地权利的归属者

　　B. 确定土地权利归属的程序

　　C. 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作

　　D. 地籍管理的主要规则

　　(15)确定土地所有权的历史，不包括(　　)。

　　A. 确立城市土地归国家所有的制度

　　B. 确立了农民土地私有制和国家土地所有制

　　C. 巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度

　　D. 确立了农民土地所有制和国家土地私有制

　　二、多选

　　(1)在土地权利中，土地发包人的权利主要包括(　　)。