2018土地登记代理人考试《地籍调查》练习题（15）

2018土地登记代理人考试《地籍调查》练习题（15）

　　1、( )是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为,是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一.

　　A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

　　B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(人股)国有土地使用权

　　C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

　　D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

　　标准答案:b

　　2、界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号().

　　A.变更

　　B.不变更

　　C.可能变更

　　D.可能不变更

　　标准答案:b

　　3、 集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员,如为本集体经济组织以外的单位或者个人,则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准.

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　标准答案:c

　　4、 下列财产中,不得抵押的是( ).

　　A.土地所有权

　　B.抵押人所有的房屋

　　C.抵押人所有的机器

　　D.在建工程

　　标准答案:a

　　5、变更权属调查的步骤为:( ).

　　①填写变更地籍调查表②填写变更权属调查记事及调查员意见

　　③界址变更调查及界址标志的设定④权属调查文件的移交

　　⑤查询变更的土地登记或设定土地登记申请文件⑥宗地权属状况调查

　　⑦发送变更地籍调查通知书⑧堪丈或修改宗地草图

　　A,⑤①③②⑦⑥⑧④

　　B.⑤⑦⑥③①⑧②④

　　C.⑤③②⑦①⑥⑧④

　　D.⑤⑥③①⑦⑧②④

　　标准答案:b

　　6、 《担保法》规定的行使抵押权方式,不包括( ).

　　A.协议将抵押物折价

　　B.拍卖抵押物

　　C.收缴抵押物

　　D.变卖抵押物

　　标准答案:c

　　7、 农业用地承包经营期限为()年,承包、租赁、拍卖"四荒"地使用权,最长不超过()年.

　　A.30、60

　　B.30、50

　　C.40、30

　　D.30、40

　　标准答案:b

　　8、抵押权关系中,债权人为( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押权人

　　C.抵押物

　　D.抵押标的

　　标准答案:b

　　9、 下列关于集体"四荒"土地的说法,不正确的是():

　　A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

　　B.其使用权最长不超过30年

　　C.使用权可以继承、转让等

　　D.同等条件下,本集体组织成员有对其的优先承包权

　　标准答案:b

　　10、 抵押权关系中,债务人或者第三人为( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押权人

　　C.抵押物

　　D.抵押标的

　　标准答案:a