2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（9）

2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（9）

　　1.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是()。

　　A.中央单位与地方单位之问的土地权属争议　　B.军队与地方单位之间土地权属争议

　　C.涉及铁路部门的土地权属争议　　D.涉及邮政部门的土地权属争议

　　【答案】D

　　2.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是()。

　　A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

　　B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

　　C.当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉

　　D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

　　【答案】D

　　3.()指对土地事实上的管领。

　　A.占有 　　B.使用 　　C.收益 　　D.处分

　　【答案】A

　　【解析】占有即是指对物享有事实上的管理力和控制力，它表现为一种持续的状态。

　　4. 关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是()。

　　A.土地所有权争议　　B.土地他项权利争议　　C.土地使用权争议　　D.土地侵权纠纷

　　【答案】D

　　5.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是()。

　　A.行政建制变化　　B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

　　C.过去无偿占用或“一平二调”　　D.土地分配不公平

　　【答案】D

　　6.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于()。

　　A.物权 　　B.债权 　　C.准物权 　　D.人身权

　　【答案】B

　　【解析】债权属于请求权，债权人的债权能否得到实现主要看债务人能否积极地履行其义务，也就意味着债权的实现依赖于债务人的义务的履行。物权属于支配权，不需要他人的协助就可以直接行使自己的权利。本案中甲的请求需要通过超市积极地履行义务来实现，因此属于债权。

　　7.()是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。

　　A.协商　　B.政府处理　　C.诉讼　　D.仲裁

　　【答案】A

　　8.()主要反映静态的财产关系。

　　A.债权 　　B.物权 　　C.财产权 　　D.人身权

　　【答案】B

　　【解析】从反映的社会关系来看，债权和物权的性质是不同的。债权反映动态的财产关系，即财产流转关系，也就是财产由一个主体转移给另一个主体的关系;物权则主要反映静态的财产关系，也就是物的归属关系，是财产流转的前提和结果，债权则是财产流转的法律表现。

　　9.住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由()的人民法院管辖。

　　A.A市 　　B.B市 　　C.C市 　　D.A、B或者C市

　　【答案】C

　　【解析】根据《民事诉讼法》规定，涉及到不动产纠纷的案件适用专属管辖的规定，即由不动产所在地的人民法院管辖。本案中的房屋属于不动产，理应由不动产所在地即C市人民法院管辖。

　　10.依物权标的不同，可以将物权分为()。

　　A.主物权与从物权 　　B.动产物权与不动产物权

　　C.担保物权和用益物权 　　D.自物权与他物权

　　【答案】B