2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（7）

2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（7）

　　1.下列自然资源中，()专属于国家所有。

　　A.矿藏　　B.水流　　C.森林　　D.山岭　　E.草原

　　【答案】AB

　　【解析】根据《宪法》第九条第一款的规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。本条中，除了矿藏、水流属于国家专有以外，其他的自然资源的权利主体都可以为集体和国家。

　　2.1950年根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要包括()。

　　A.政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场

　　B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等

　　C.原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等

　　D.原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田

　　E.地主和官僚资本的土地

　　【答案】ABCD

　　3.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》中规定的“四固定”制度是指()必须固定给生产小队使用。

　　A.劳动　　B.土地　　C.耕畜　　D.农具　　E.农用资金

　　【答案】ABCD

　　【解析】1960年11月3日，中共中央发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，明确规定劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行‘四固定’，固定给生产小队使用，并且登记造册，任何人不得随便调用。

　　4.我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括()。

　　A.确定属于国家土地所有权的主体　　B.确定属于国家土地所有权的客体

　　C.确定属于集体土地所有权的主体　　D.确定属于集体土地所有权的客体

　　E.确定土地所有权的内容

　　【答案】BCD

　　【解析】我国土地所有制度包括集体所有和国家所有两种形式。国家土地属于国家所有，权利主体是特定的，不需要确权，只需要确定国家土地所有权的客体即可。

　　5.土地侵权应当承担的民事责任形式有(　　)。

　　A.停止侵害

　　B.排除妨碍

　　C.恢复原状

　　D.返还财产

　　E.罚款

　　【答案】ABCD

　　【解析】民事责任的形式有停止侵害、排除妨害、返还财产(退还土地)、恢复原状、赔偿损失等。罚款属于承担行政责任方式。

　　6.以下关于土地侵权纠纷处理的表述中，正确的有(　　)。

　　A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决

　　B.因土地侵权纠纷起诉法院的，法院可以直接受理

　　C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的，应当按土地侵权纠纷处理

　　D.土地侵权人承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任

　　E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则

　　【答案】ABDE

　　【解析】侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权不按土地侵权纠纷处理。因为无具体利益主体行使救济权，可以由政府有关部门用行政手段查处，而不用民事方法。

　　7.关于土地侵权纠纷与土地权属争议的区别，下列表述正确的有(　　)。

　　A.侵权纠纷的解决可以通过行政调处也可以直接向法院提起民事诉讼

　　B.侵权纠纷受行政处理后30日的诉讼时效的限制

　　C.对权属争议的行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼

　　D.土地侵权人必须承担民事责任，还可能承担行政责任或刑事责任

　　E.两者并存时，可以同时解决土地权利归属争议与侵权纠纷

　　【答案】ACD

　　【解析】侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制。土地权属争议和侵权纠纷并存时，必须先确定土地权利归属。

　　8.关于建国后土地权属的变动，下列说法正确的有(　　)。

　　A.从1950年《土地改革法》到1962年《农村人民公社工作条例草案》的公布实施，农村土地由私有变为集体所有，这段时期成为平调土地使用时期

　　B.从1962年到1982年《国家建设征用土地条例》的颁布，这段时期用地都需要经过批准

　　C.从1982年到1986年《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》的发布，此阶段的特点是乡镇企业和农村建房乱占、滥用耕地现象严重

　　D.以上所述的法律文件可以作为认定不同时期法律关系事实及其合法性的依据

　　E.权属争议的产生多数是由历史遗留问题造成的

　　【答案】ACDE

　　【解析】从1962年到1982年《国家建设征用土地条例》的颁布，这段时期用地以协议方式为主，一般不需要经过批准。

　　9.关于处理土地权属争议处理应当坚持的原则，下列说法正确的有(　　)。

　　A.土地不动产具有基础性的特点，发生权属争议时，在解决过程中要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则

　　B.从实际出发，尊重历史的原则

　　C.现有利益保护的原则

　　D.诉讼解决以行政处理为前置的原则

　　E.当事人可以自由选择行政处理或者诉讼

　　【答案】ABCD

　　【解析】土地权属争议解决的过程中既要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则，又要体现土地案件自身的特点。土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向法院起诉。当事人直接向法院起诉的，人民法院不予受理。

　　10.从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》(六十条)的公布实施，我国土地权利制度发生了重大变革，表现为(　　)。

　　A.城市土地收归国有

　　B.农村土地由私有转为集体所有

　　C.由“一大二公”转为“三级所有，队为基础”

　　D.农村群众房屋归集体所有

　　E.乡镇企业和农村建房乱占、滥用耕地的现象严重

　　【答案】BC