2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（5）

2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（5）

　　1.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　2.1989年制定,于1994年修改的()在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定.

　　A.《土地管理法》

　　B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　C.《村镇建房用地管理条例》

　　D.《国家建设征用土地条例》

　　【答案】B

　　3.我国土地权属发生争议时,正确的作法是().

　　A.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理

　　B.个人之间、个人与单位之问的争议,由乡级人民政府处理

　　C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起十五日内,向人民法院起诉

　　D.在土地所有权和使用权争议解决前,双方可以改变土地利用现状

　　【答案】A

　　4.关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( ).

　　A.都是为了公共利益需要

　　B.都要经过法定程序

　　C.都要依法给予补偿

　　D.都是所有权的改变

　　【答案】D

　　5.关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是().

　　A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法

　　B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用,但不能因此而改变土地所有权的性质

　　C.国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转

　　D.已经征用过的土地,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变

　　【答案】C

　　6.某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有.后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是().

　　A.应当将征收的土地退还村集体耕种

　　B.退回后,征收的土地自动的转为集体所有土地

　　C.退还耕地后,农村集体组织不需要退还补偿费

　　D.土地退还后,土地所有权仍属于国家

　　【答案】B

　　7.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.没收

　　D.征购

　　【答案】B

　　8.土地权利中最核心的财产权利是().

　　A.土地所有权

　　B.土地使用权

　　C.土地抵押权

　　D.地役权

　　【答案】A

　　9.确定一宗土地的所有权,首先要确定().

　　A.该宗土地的所有权的归属

　　B.该宗土地所有权的历史及现实状况

　　C.该宗土地的所有权的内容

　　D.该宗土地的所有权的利害关系人

　　【答案】A

　　10.不属于确定土地所有权归属的内容是().

　　A.确定属于国家土地所有权的客体

　　B.确定属于集体土地所有权的主体

　　C.确定属于集体土地所有权的客体

　　D.确定属于国家土地所有权的主体

　　【答案】D