2018土地登记代理人考试《代理实务》预习试题（15）

2018土地登记代理人考试《代理实务》预习试题（15）

　　1、托伦斯登记制度为()托伦斯所创.

　　A.美国人

　　B.法国人

　　C.澳大利亚人

　　D.德国人

　　标准答案:c

　　解析:托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创.

　　2、土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在"登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章.

　　A.终止

　　B.变更

　　C.取消

　　D.注销

　　标准答案:d

　　解析:土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在"登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖注销印章.

　　3、物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

　　A.公开

　　B.公正

　　C.公平

　　D.公示

　　标准答案:d

　　解析:物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力.

　　4、()年11月原国家土地管理局在西安召开"全国地籍管理研讨会".会后,中国的地籍管理工作进入全面开展时期,全国初始土地登记工作全面铺开.

　　A 1990

　　B 1991

　　C 1992

　　D 1993

　　标准答案:a

　　解析:1990年11月原国家土地管理局在西安召开"全国地籍管理研讨会".会后,中国的地籍管理工作进入全面开展时期,全国初始土地登记工作全面铺开.

　　5、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原国有土地使用权人应当在( ),申请国有土地使用权注销登记.

　　A.土地行政主管部门收回土地使用权的15日内

　　B.土地行政主管部门收回土地使用权的30日内

　　C.土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

　　D.土地行政主管部门收回土地使用权的同时

　　标准答案:d

　　解析:注销登记一般是同时进行,或期满15日内申请,或终止日15日内申请.

　　6、初始土地登记作业区是一个行政辖区是初始土地登记中()的特点.

　　A 全域性

　　B 阶段性

　　C 集中性

　　D 统一性

　　标准答案:a

　　解析:初始土地登记作业区是一个行政辖区是初始土地登记中全域性的特点.

　　7、初始土地登记是在一定范围和时间内有计划集体统一进行是初始土地登记中()的特点.

　　A 全域性

　　B 阶段性

　　C 集中性

　　D 统一性

　　标准答案:c

　　8、土地登记机关应当在受理土地使用权、所有权设定登记,土地使用权、所有权变更登记,名称、地址和土地用途变更登记申请之日起()日内,核发证书

　　A 20

　　B 30

　　C 25

　　D 35

　　标准答案:b

　　解析:土地登记机关应当在受理土地使用权、所有权设定登记,土地使用权、所有权变更登记,名称、地址和土地用途变更登记申请之日起30日内,核发证书.

　　9、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日起()日内将作出决定的理由书面通知当事人.

　　A 10

　　B 15

　　C 20

　　D 30

　　标准答案:b

　　10、其他项目使用划拨国有土地的,土地使用单位或者个人应当在接到县级以上人民政府批准用地文件之日起()日内,持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记.

　　A 40

　　B 35

　　C 25

　　D 30

　　标准答案:D