2018土地登记代理人考试《相关法律》练习题（15）

2018土地登记代理人考试《相关法律》练习题（15）

　　1、下列关于定金合同的陈述,正确的是( ).

　　A.定金合同为诺成性合同

　　B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可

　　C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25%

　　D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

　　【答案】D

　　2、下列选项中,( )是土地承包经营人承包土地的根本目的所在.

　　A. 获得补偿权

　　B. 转让或转包权

　　C. 自主经营权

　　D. 收益权

　　答案:D

　　3、甲向乙订购15万元货物,双方约定:"乙收到甲的5万元定金后,即应交付全部货物."合同订立后,乙在约定时间内只收到甲的2万元定金.下列说法正确的是( ).

　　A.实际交付的定金少于约定的数额,视为定金合同不成立

　　B.实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同不生效

　　C.实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同的减少

　　D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20%,定金合同无效

　　【答案】C

　　4、下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是( ).

　　A.两者都具有担保作用

　　B.定金本身具有证约效力,而交付预付款没有证约效力

　　C.都具有预先给付的效力

　　D.预付款不适用定金罚则

　　【答案】A

　　5、( )是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一定数额金钱的担保方式.

　　A.定金

　　B.订金

　　C.预付款

　　D.押金

　　【答案】A

　　6、委托代理人选定的转托代理人是( ).

　　A:委托代理人的代理人

　　B:被代理人的代理人

　　C:委托代理人与被代理人的代理人

　　D:委托代理人的代理人或被代理人的代理人

　　答案:B

　　7、王岚,16岁,高中学生.其外祖父去世时,曾在遗嘱中指明,给王岚25万元购买一处房屋,但未指定由谁来购买.王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房,下列论述正确的是( ).

　　A:王岚的父亲所为的代理属于法定代理

　　B:王岚的父亲所为的代理属于委托代理

　　C:王岚的父亲所为的代理属于指定代理

　　D:王岚的父亲所为的代理属于无权代理

　　答案:A

　　8、我国《民法通则》规定,诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算.但是,从权利被侵害之日起超过( )年的,人民法院不予保护.

　　A. 10

　　B. 20

　　C. 15

　　D. 25

　　答案:B

　　9、甲素慕丙的一幅字画,欲委托乙为其代理人,与丙协商购买事宜.其授权的意思表示( ).

　　A:只能向乙表示

　　B:只能向丙表示

　　C:既可以向乙表示,也可以向丙表示

　　D:需同时向乙丙二人表示

　　答案:C

　　10、行政合法性原则中的合法,不仅指合乎实体法,也指合乎( ).

　　A. 程序法

　　B. 道德

　　C. 原则

　　D. 措施法

　　答案:A