2018土地登记代理人考试《相关法律》练习题（6）

2018土地登记代理人考试《相关法律》练习题（6）

　　1.赵某将一匹易受惊吓的马赠给李某，但未告知此马的习性。李某在用该马拉货的过程中，雷雨大作，马受惊狂奔，将行人王某撞伤。下列哪一选项是正确的?

　　A.应由赵某承担全部责任

　　B.应由李某承担责任

　　C.应由赵某与李某承担连带责任

　　D.应由李某承担主要责任，赵某也应承担一定的责任

　　答案：B

　　解析：《民法通则》第127条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任;由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任;由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。”可见动物饲养人承担的是无过错责任，王某受伤应由李某来承担责任。赵某既非动物的饲养人，也非动物的管理人，无须承担责任。因此B项正确，ACD项错误。

　　2.下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?

　　A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

　　B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

　　C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

　　D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

　　答案：D

　　解析：《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。A项符合该款规定，构成善意取得;D项不属于“以合理的价格转让”，不构成善意取得，因此本题应选D.《物权法》第106条第3款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”可见他物权也可以善意取得，BC两项均为质权的善意取得。

　　3.甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的?

　　A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

　　B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

　　C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

　　D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

　　答案：D

　　解析：《物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”本题中，甲在赠与合同中约定学校不得处分(转让)该纪念册违反了物权法定原则，仅具有债的效力，不具有物权效力。因此D项正确，ABC三项错误。

　　4.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?

　　A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　答案：A

　　解析：根据《物权法》第164条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，因为甲公司已经将房屋售出，房屋占用土地范围内的建设用地的使用权也因此转移给了小区的业主，而地役权作为从物权，随之转让，所以小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑物，答案A是正确的。

　　5.甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护?

　　A.2007年12月2日

　　B.2009年12月2日

　　C.2009年3月6日

　　D.2011年3月6日

　　答案：C

　　解析：《物权法》第202条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。本题中，主债务诉讼时效期间到2009年3月6日截止，所以抵押权的行使期间到2009年3月6日止，答案C是正确的。

　　6.甲设计并雕刻了一尊造型别致的雄狮，置于当街店门口招揽顾客。下列哪一选项是正确的?

　　A.甲将雄狮置于公共场所，视为放弃著作权

　　B.乙以该雄狮为背景拍照纪念不构成侵权

　　C.丙可以该雄狮为范本制作和销售纪念品

　　D.丁可以该雄狮为立体造型申请注册商标

　　答案：B

　　解析：甲设计并雕刻了一尊造型别致的雄狮属于创作艺术作品的行为，甲依法取得该作品的著作权。甲将雄狮置于公共场所，并不意味着放弃著作权，相反这正是权利人在行使自己的著作权(展览权)，因此A项错误。《著作权法》第22条规定：“在下列情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利：……(十)对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像……”因此B项正确。《著作权法》第47条规定：“有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任;同时损害公共利益的，可以由著作权行政管理部门责令停止侵权行为，没收违法所得，没收、销毁侵权复制品，并可处以罚款;情节严重的，著作权行政管理部门还可以没收主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)未经著作权人许可，复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的，本法另有规定的除外……”丙以该雄狮为范本制作和销售纪念品属于复制、发行甲的作品的行为，构成了对甲的著作权的侵害，因此C项错误。《商标法》第31条规定：“申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。”本条所称“在先权利”就包括著作权、姓名权、商号权等权利。因此D项错误。

　　7.甲公司获得了某医用镊子的实用新型专利，不久后乙公司自行研制出相同的镊子，并通过丙公司销售给丁医院使用。乙、丙、丁都不知道甲已经获得该专利。下列哪一选项是正确的?

　　A.乙的制造行为不构成侵权

　　B.丙的销售行为不构成侵权

　　C.丁的使用行为不构成侵权

　　D.丙和丁能证明其产品的合法来源，不承担赔偿责任

　　答案：D

　　解析：《专利法》第11条规定：“发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。”可见ABC三项均不正确。《专利法》第63条第2款规定，为生产经营目的使用或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，能证明其产品合法来源的，不承担赔偿责任。所以丙和丁如果能够证明其产品的合法来源，不用承担责任，但是乙是构成侵权的，因为《专利法》第63条，有下列情形之一的，不视为侵犯专利权：(一)专利权人制造、进口或者经专利权人许可而制造、进口的专利产品或者依照专利方法直接获得的产品售出后，使用、许诺销售或者销售该产品的;(二)在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备，并且仅在原有范围内继续制造、使用的;(三)临时通过中国领陆、领水、领空的外国运输工具，依照其所属国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照互惠原则，为运输工具自身需要而在其装置和设备中使用有关专利的;(四)专为科学研究和实验而使用有关专利的。乙的行为不属于这四种行为之一，所以其行为是构成专利侵权的，侵犯了甲的专利权。本题正确答案是D.

　　8.甲乙是夫妻，甲在婚前发表小说《昨天》，婚后获得稿费。乙在婚姻存续期间发表了小说《今天》，离婚后第二天获得稿费。甲在婚姻存续期间创作小说《明天》，离婚后发表并获得稿费。下列哪一选项是正确的?

　　A.《昨天》的稿费属于甲婚前个人财产

　　B.《今天》的稿费属于夫妻共同财产

　　C.《明天》的稿费属于夫妻共同财产

　　D.《昨天》、《今天》和《明天》的稿费都属于夫妻共同财产

　　答案：B

　　解析：根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的知识产权的收益属于夫妻共同财产，《婚姻法司法解释(二)》进一步明确：“婚姻法第十七条第三项规定的'知识产权的收益'，是指婚姻关系存续期间，实际取得或已经明确可以取得的知识产权的财产性收益。”可见，判断知识 产权的收益是否为夫妻共同财产应以该项收益的取得或明确是否在婚姻关系存续期间内为标准，而不应以知识产权权利本身的取得为判断依据。就《昨天》而言，虽然著作权是婚前取得，但其财产性收益(稿费)是婚姻关系存续期间实际取得，该稿费应认定为夫妻共同财产，因此A项错误。就《今天》而言，是在婚姻关系存续期间发表，意味着已经明确可以取得财产性收益(稿费)，该稿费应认定为夫妻共同财产，因此B项正确。就《明天》而言，虽然著作权在婚姻关系存续期间取得，但该小说在离婚后才发表，也即离婚后才确定并实现了其财产性收益，则该稿费应认定为甲的个人财产，因此C项错误。

　　9.周某与妻子庞某发生争执，周某一记耳光导致庞某右耳失聪。庞某起诉周某赔偿医药费1000元、精神损害赔偿费2000元，但未提出离婚请求。下列哪一选项是正确的?

　　A.周某应当赔偿医疗费和精神损害

　　B.周某应当赔偿医疗费而不应赔偿精神损害

　　C.周某应当赔偿精神损害而不应赔偿医疗费

　　D.法院应当不予受理

　　答案：D

　　解析：《婚姻法》第四十六条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”《婚姻法司法解释(一)》第29条进一步规定：“承担婚姻法第四十六条规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人基于婚姻法第四十六条提出的损害赔偿请求，不予支持。在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。”本题中，由于庞某不起诉离婚而单独提起损害赔偿请求，因此人民法院 应不予受理，答案应选D.

　　10.甲公司铺设管道，在路中挖一深坑，设置了路障和警示标志。乙驾车撞倒全部标志，致丙骑摩托车路经该地时避让不及而驶向人行道，造成丁轻伤。对丁的损失，下列哪一选项是正确的?

　　A.应由乙承担赔偿责任

　　B.应由甲和乙共同承担赔偿责任

　　C.应由乙和丙共同承担赔偿责任

　　D.应由甲、乙和丙共同承担赔偿责任

　　答案：A

　　解析：《民法通则》第125条规定，在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。这一条适用的侵权责任归责原则是过错推定责任原则，甲只要能够证明自己已经设置了明显标、采取了安全措施，那么甲就可以免责。本题中，因为甲已经设置了路障和警示标志，所以甲是免责的;而乙因为过错撞倒全部标志，所以乙应该承担赔偿责任，丙没有过错，不用承担责任，所以答案A是正确的。