2018年土地登记代理人考试《代理实务》基础复习题（12）

2018年土地登记代理人考试《代理实务》基础复习题（12）

　　(1)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(2)关于土地登记，我国不对(　　)进行登记。

　　A. 国家土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 土地使用权

　　D. 土地抵押权

　　(3)按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集 体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中(　　)不能记载在“土地权属性质”栏上。

　　A. 国有土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 集体土地使用权

　　D. 土地使用权抵押权

　　(4)被代理人对代理人的代理行为承担民事责任，就是要求被代理人承担代理行为产生 的(　　)。

　　A. 民事责任

　　B. 代理结果

　　C. 代理责任

　　D. 法律后果

　　(5)土地登记的实体性法律依据是指包含有(　　)规定性内容的法律、法规和规定。

　　A. 土地登记

　　B. 土地权限

　　C. 土地权利

　　D. 土地变更

　　(6)土地使用权(转移)变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权(转移)变更登记需报(　　)批准，批准后，方可进行注册登记。

　　A. 地方管理部门

　　B. 人民政府

　　C. 县级以上部门

　　D. 省级部门

　　(7)有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的(　　)。

　　A. 协调

　　B. 调处

　　C. 诉讼

　　D. 仲裁

　　(8)国家为了公共利益的需要征收集体土地，征收的主体是(　　)。

　　A. 个人

　　B. 企业

　　C. 单位

　　D. 国家

　　(9)土地权利人、取得(　　)同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

　　A. 土地权利人

　　B. 土地使用人

　　C. 土地管理人

　　D. 土地登记人

　　(10)国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于(　　)国有建设用地使用权而言的。

　　A. 特批

　　B. 划拨

　　C. 租赁

　　D. 授权

　　(1) :A

　　(2) :A

　　(3) :D

　　(4) :D

　　(5) :C

　　(6) :B

　　(7) :B

　　(8) :D

　　(9) :A

　　(10) :B