2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（15）

2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（15）

　　1、 我国以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是( C )。

　　A.财产权包括物权和债权

　　B.物权是支配型财产权

　　C.土地所有权是自物权的一种

　　D.债权是请求型财产权

　　解析: 所有权是唯一的自物权种类。

　　2、 国有土地使用权作价出资或入股，依现行法律规定由(C )统一持股。

　　A.同级人民政府

　　B.人民政府土地管理部门

　　C.国有股权持股单位

　　D.上级人民政府

　　3、 以下对土地所有权的理解中，错误的是( D )。

　　A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C.空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D.集体土地所有权具有绝对性

　　解析：在我国集体土地所有权受到比国外私有土地所有权更多的限制，集体土地所有权不具有绝对性。

　　4、 划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上交( B )。

　　A.集体

　　B.国家

　　C.原土地使用权主体

　　D.新土地使用者

　　5、 (A )是唯一的自物权种类。

　　A.所有权

　　B.使用权

　　C.抵押权

　　D.租赁权

　　6、 整个土地利用权体系的核心是(B )

　　A.土地所有权

　　B.土地使用权

　　C.地役权

　　D.地上权

　　解析：土地使用权是我国整个土地利用权体系的核心。

　　7、 以下关于土地权利的表述错误的是：(C)

　　A.土地权利属于不动产物权范畴

　　B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

　　C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

　　D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

　　解析：在有些情况下，权能之间会发生吸收和竞合，如占有权能就经常会被使用权能吸收。

　　8、 下列哪项不属于土地利用权范畴?(A )

　　A.土地所有权

　　B.土地使用权

　　C.土地租赁权

　　D.土地抵押权

　　解析：土地利用权体系是所有权以外的土地权利的总称。

　　9、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有(B )

　　A.国有土地所有权

　　B.集体土地所有权

　　C.国有土地使用权

　　D.集体土地使用权

　　10、下列对物权的表述错误的是(C)

　　A. 物权是一种财产权

　　B.物权是以一定的物为客体的财产权

　　C.物权是请求型财产权

　　D.物权可分为自物权和他物权

　　解释：物权是支配型财产权