2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（8）

2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（8）

　　1.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是(　　　)。

　　A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

　　B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

　　C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷

　　D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属

　　【答案】C

　　【解析】土地权属争议是请求处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷。实践中，可能出现这样的情况：请求确权的一方向行政机关提出申请，请求解决侵权纠纷的一方向人民法院提起诉讼。在这种情况下，只有先确定土地权属，才能解决土地侵权纠纷。

　　2.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起(　　　)。

　　A.10日

　　B.30日

　　C.60日

　　D.90日

　　【答案】B

　　【解析】诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。

　　3.下列关于土地承包经营权的说法，正确的是(　　)。

　　A.承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面

　　B.农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营

　　C.承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营

　　D.承包经营权的期限只能为30年

　　【答案】C

　　4.在土地侵权纠纷中，当事人(　　　)。

　　A.应适用行政程序

　　B.应适用司法程序

　　C.可以选择行政程序或者司法程序

　　D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

　　【答案】C

　　【解析】土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择行政程序或者司法程序。

　　5.下列选项中的土地不是用于调整承包土地或者承包给新增人口的是(　　)。

　　A.集体经济组织依法预留的机动地

　　B.通过依法开垦等方式增加的土地

　　C.承包方依法、自愿交回的土地

　　D.依照承包合同的规定，不得调整的土地

　　【答案】D

　　6.如果是本集体成员以外的单位或个人，要取得本集体经济组织的土地承包经营权的，则必须经村民会议(　　)以上成员或者(　　)以上村民代表的同意。

　　A.三分之二;三分之二

　　B.三分之一;三分之二

　　C.三分之二;三分之一

　　D.三分之一;三分之一

　　【答案】A

　　【解析】参见《农村土地承包法》第四十八条的规定。

　　7.土地承包经营合同的主体分别为(　　)。

　　A.发包人和承包人

　　B.出租人和承租人

　　C.发包人和出租人

　　D.承租人和承包人

　　【答案】A

　　【解析】土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其主体是发包人和承包人。

　　8.下列不属于土地承包经营合同内容的是(　　)。

　　A.承包土地的名称

　　B.承包土地的坐落

　　C.承包土地的面积

　　D.集体经济组织成员的人数

　　【答案】D

　　9.下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是(　　)。

　　A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质

　　B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让

　　C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力

　　D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地

　　【答案】C

　　10.对于特殊林木，承包期限可以延长，但是须经(　　)批准。

　　A.国务院发改委

　　B.国务院农业主管部门

　　C.国务院

　　D.国务院林业行政主管部门

　　【答案】D