2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（1）_第2页

　　11.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是(　　)。

　　A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

　　B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

　　C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

　　D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

　　【答案】C

　　【解析】争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理。

　　12.土地权属争议案件最终由(　　)作出处理决定。

　　A.上级国土资源行政主管部门

　　B.同级人民政府

　　C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府

　　D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

　　【答案】B

　　【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第四条的规定，土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责;对需要依法作出处理决定的，由其拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

　　13.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是(　　)。

　　A.个人之间

　　B.个人与单位之间法规

　　C.单位与单位之间

　　D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

　　【答案】D

　　【解析】ABC三项的争议都可以由县级国土资源行政主管部门调查处理，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。D项土地权属争议案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理。

　　14.农民集体所有的土地，由(　　)向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。

　　A.土地使用者

　　B.土地所有者

　　C.土地占有者

　　D.乡政府

　　【答案】B

　　【解析】《土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

　　15.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是(　　)。

　　A.跨县级行政区域的

　　B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

　　C.在本行政区域内有较大影响的

　　D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

　　【答案】A

　　【解析】省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：①跨设区的市、自治州行政区域的;②争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的;③争议一方为军队，且涉及土地面积较大的;④在本行政区域内有较大影响的;⑤同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。跨县级行政区域的土地权属争议案件由设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理。

　　16.下列不是耕作权的效力的是(　　)。

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　【答案】A

　　17.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由(　　)管辖。

　　A.乡级人民政府

　　B.县级国土资源行政主管部门

　　C.市级国土资源行政主管部门

　　D.省级人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原则上，县级国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。但也可以根据案件性质、影响确定管辖。

　　18.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(　　)。

　　A.保护土地生态环境

　　B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件

　　D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　【答案】C

　　19.不属于集体土地使用权的是(　　)。

　　A.农民宅基地使用权

　　B.乡镇企业用地使用权

　　C.乡村公益用地使用权

　　D.采矿用地使用权

　　【答案】D

　　20.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是(　　)。

　　A.所有这些土地都归沙河乡所有

　　B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

　　C.林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

　　D.乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

　　【答案】D