土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案（13）

土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案（13）

　　1.遗赠扶养协议继承、遗嘱继承、法定继承的效力等级顺序是：

　　A.遗赠扶养协议继承、遗嘱继、法定继承　　B.法定继承、遗赠扶养协议继承、遗嘱继

　　C.遗嘱继、遗赠扶养协议继承、法定继承　　D、遗赠扶养协议继承、法定继承、遗嘱继

　　2.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：

　　A.典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权　　C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权

　　3.共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，应当推定为()

　　A.按份共有B.共同共有　　C.个人所有D.公共所有

　　4.下列财产的所有权只能为国家所有的是：

　　A.土地和矿藏B.荒山、滩涂和河流

　　C.山岭、森林和水源D.水源和矿藏

　　5.在债权人行使债权时，债务人根据特定事由，对抗债权人行使债权的权利是一种什么权利?

　　A.支配权B.请求权C.形成权D.抗辩权

　　6.建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，应当承担民事责任的是

　　A.所有人或者管理人B.受害人　　C.受害人和所有人共同D.受害人和管理人共同

　　7.单务民事法律行为是指：

　　A.民事法律行为的一方当事人只负义务，而另一方当事人只享有权利

　　B.需要一方当事人的意思表示便可成立的法律行为

　　C.行为人双方都为一人的法律行为

　　D.长生的民事权利与义务单一的法律行为

　　8.买方代理人和出卖人互相串通，抬高价金，由后者会给前者一定的回扣，这一行为的性质属于()

　　A.欺诈　　B.显失公平　　C.恶意通谋　　D.以合法形式掩盖非法目的

　　9.甲、签订了一份合同，约定由丙向甲履行债务，先丙履行债务的行为不符合合同约定，甲有权请求谁承担违约责任?

　　A.请求丙承担违约责任　　B.请求乙承担违约责任

　　C.请求乙和丙共同承担违约责任　　D.请求乙或者丙承担违约责任

　　10.某甲去世后共留下了4份遗嘱第一份是自书遗嘱;第二份是录音遗嘱，有单位领导见证;第三份是公证遗嘱;第四份是代书遗嘱。其继承人因4份遗嘱的内容不一致发生争执，根据法律规定，作为遗产继承依据的应是：

　　A.自书遗嘱B.录音遗嘱　　C.公证遗嘱D.代书遗嘱

　　1、答案：A

　　解析：我国继承法规定：遗赠扶养协议的继承优于遗嘱继承，遗嘱继承的效力优于法定继承。

　　2、答案：B

　　解析：我国担保法规定的担保物权包括：留置权、抵押权和质权三种。

　　3、答案：B

　　解析：我国民法通则司法解释第88规定：对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。

　　4、答案：我国民法通则规定：土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等都可以为集体所有，也可以为国家所有。水库可以为集体所有，但水源只能属于国家所有，矿藏也只能为国家所有。

　　5、答案：D

　　解析：抗辩权，广义上是指对抗请求权或者否认他人权利主张的权利，狭义上仅指对抗请求权的权利。债权是一种请求权，对抗请求权的就是抗辩权。

　　6、答案：A

　　解析：我国民法通则第126条规定：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

　　7、答案：A

　　解析：本题考查考生对单务民事法律行为的理解。B是单方法律行为，是形成权的表现形式。C是单一法律行为。

　　8、答案：C

　　解析：本题是考查考生对无效合同的几种形式。欺诈行为是由于一方的欺诈而是另一方产生重大误解，致使遭受重大不利的行为。该题不属于欺诈行为。

　　9、答案：B

　　解析：本题考查为第三人代位履行合同的昨儿承担。我国合同法第65条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

　　10、答案：C

　　解析：根据我国继承法第20条规定：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。